Kerüld el a mansion adót ebben a túlméretezett, teljesen felújított, előtti házban található, két hálószobás, két fürdőszobás lakásban, amely két működő cserépkályhát és rendkívül alacsony havi költségeket kínál - mit kérhetnél még?

Ez egy ritka lehetőség egy valódi kombinált otthon megszerzésére egy gyönyörűen karbantartott, előtti házban található liftes épületben, közvetlenül a Sutton Place mellett. Kb. 116 m² területén a lakás lenyűgöző méretet, építészeti jelleget és kiemelkedő értéket kínál - kiváló vétel 1,000,000 dollár alatt és 800 dollár négyzetláb alatt!

Két működő cserépkályha eredeti kandallópárkánnyal figyelemfelkeltő középpontként szolgál, és azonnal megkülönbözteti az otthont - egyre ritkább luxus New Yorkban. Masszív tölgyfa parketták futnak végig az egész lakásban, erősítve a meleg, klasszikus előtti stílust. Az elrendezés kedves, de rendkívül rugalmas, bőséges nappali és étkező területeket, kiváló tárolási lehetőségeket, valamint egy ablakos irodahelyiséget (jelenleg túlságosan nagy gardróbként konfigurálva) kínál.

Az ablakos konyhát gondosan felújították, márvány munkalapokkal és kézzel vágott backsplash csempével, az időtlen anyagokat modern funkcionalitással összehozza. Rozsdamentes acél készülékek közé tartozik egy mosogatógép, mikrohullámú sütő, nagy hűtőszekrény és bőséges spejz tárolás. Mindkét ablakos fürdőszoba teljesen felújításra került, és káddal, valamint tiszta, tartós felületekkel rendelkezik, mindkét fürdőben természetes kővel.

Gazdag előtti bájban, miközben a mai vásárlók által elvárt kényelmet és praktikát kínálja, az otthon valóban költözhető állapotban van. A boutique társasház mosókonyhát, csomagküldő területet és lifttel rendelkezik. A ButterflyMX virtuális portaszolgálat zökkenőmentes kulcs nélküli belépést tesz lehetővé, a bérbeadás két év tulajdonlás után engedélyezett, pied-à-terrek megengedettek, és a pincében tárolási lehetőség áll rendelkezésre (elsőbbségi alapon).

Egy festői, fás utcában elhelyezkedve a helyszín tökéletes egyensúlyt teremt a csendes lakóhely és a mindennapi kényelem között. Csak néhány lépésnyire van a Sutton Place-től és a Keleti-folyó sétánytól, és a környék kedvenceivel van körülvéve, beleértve a Trader Joe's-t, a Whole Foods-t, valamint egy kiváló étterem-, kávézó- és boltválasztékot. Több közeli metróvonal könnyű hozzáférést biztosít az egész városban. Megjegyzés - néhány kép virtuálisan berendezett.

A tér, a karakter, az állapot és az érték itt könnyedén összeér - egy kivételes előtti otthon, amely valóban teljesít.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.