Miért fizetne valaki más látomásáért, amikor kihasználhatja ezt a lehetőséget? A 301 East 78th Street (Lenox House) 10E lakása a lehetősége, hogy megvásároljon egy 900 négyzetláb területű, átalakítható két hálószobás otthont. Ez egy örökségi eladás, amely kozmetikai korszerűsítést igényel, így az ára ennek megfelelően alacsonyabb. Ez egy üres vászon, amely arra vár, hogy Ön formálja.

Lépjen be egy nagy előtéren, ami ideális irodahelyként is használható, előre pedig egy 21 láb hosszú nappali található, étkezőfülkével, amely könnyen átalakítható második hálószobává. Jobbra egy folyosó húzódik, tele szekrényekkel – kinek ne lenne szüksége sok szekrényre?! K egyenesen a fürdőszoba és egy tágas hálószoba található. A konyhába a folyosóról vagy az étkezőből is be lehet lépni. Minden helyiség nyugatra néz, ami bőséges fényt biztosít napközben.

A Lenox House ideálisan helyezkedik el az Upper East Side szívében. A környék éttermeket kínál minden ízlésnek, rengeteg boltot, a legjobb Upper East Side-i gasztronómiai piacokat, éjszakai életet és a Múzeum Mérföldet. Ha szereti a parkokat, szerencséje van! A Central Park nyugaton található, míg keleten Carl Schurz, John Jay parkok és az East River sétány van. A város könnyen megközelíthető metróval, a 6-os és a Q vonatok csak néhány háztömbnyire találhatók, és elég csak kilépni az ajtón, hogy igénybe vegye a helyi buszjáratokat.

A Lenox House egy jól működő, jól karbantartott, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház. A lakók 24 órás portaszolgálatot, lakó felügyelőt és személyzetet élveznek. Felújított előcsarnokkal és új liftekkel rendelkezik. Az épület alacsonyan tartja a karbantartási költségeket stabil pénzügyi helyzetének köszönhetően, valamint a második sugárúti kereskedelmi bérlőknek köszönhetően. Fitness központ, központi mosoda, közösségi helyiség társas összejövetelekhez, valamint kerékpár- és tárolószobák állnak rendelkezésre. A lakásban mosógép/szárítógép elhelyezése engedélyezett a társasház igazgatóbizottságának jóváhagyásával. Az épület 75%-os finanszírozást, közös vásárlást, szülői vásárlást, kezeseket és pied-a-terre-t esetről esetre engedélyez. Ez egy állatbarát épület. Minden bemutató előre egyeztetett időpontban történik. Legalább 24 órás előzetes értesítés szükséges. A fényképek virtuálisan berendezettek.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.