EGY GYÖNYÖRŰ KAVICS AZ ÉGBEN
Élő - befektetés vagy második otthon!

A 20C számú lakás az épület egyik olyan emeletén található, amely a hozzáadott magasságával büszkélkedhet, lenyűgöző 10 láb magas mennyezettel, padlóig érő ablakokkal, amelyek lélegzetelállító városi kilátást kínálnak, és csodálatos természetes fénnyel rendelkezik. Az egység magas színvonalú burkolatokkal, széles deszkából készült parkettával, bőséges tárolóhellyel és kiváló minőségű készülékekkel, valamint a lakásban található mosógéppel és szárítóval van felszerelve.

***Jövedelmező lehetőség a végfelhasználók, befektetők vagy második otthont vásárlók számára. A lakás egy bérlővel együtt is eladható, 3,4%-os hozammal!

**A lakás egy külön tárolóhelyiséggel eladható, 45 000 dollárért.
***Az épületben mindössze 10 tárolóegység található, így ez egy ritka lehetőség.

A 325 Lex 24 órás portással, lakásban élő ingatlanüzemeltetővel, a Wright Fit által tervezett fitneszközponttal és gyönyörűen parkosított tetőterasszal rendelkezik, ahol grillezési lehetőség is van. Az épület nemcsak éttermek és bárok bőséges kínálatával áll szemben, hanem a Grand Central Station közelségében is található, lehetővé téve a város, a metró és az LIRR könnyű megközelítését.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.