Egy ritka, padlótól a plafonig terjedő szentély várja az érdeklődőket a 10H számon a 45 Sutton Place South épületben, lenyűgöző folyó- és városi kilátással.

Tökéletes elhelyezkedése révén, a 10. emeleten, az épület teljes szélességében elterülve, ez a csodálatosan felújított, két hálószobás, két fürdőszobás otthon természetes fénnyel árasztja el Keleti és Nyugati nézőpontjait. Ébredjen a nyugodt folyó panorámákra és a híres Pepsi-Cola jelzésre keleten, valamint élvezze a városi kilátásokat nyugaton - egy páratlan egyensúly a csend és a kifinomultság között.

Az otthon szívében egy lenyűgöző, séf szintű konyha áll, amelyet mindennapi élethez és emelt szintű szórakoztatásra terveztek. A Wolf M Series készülékek teljes készlete - beleértve a főzőlapot, sütőt és mikrót - zökkenőmentesen illeszkedik egy Sub-Zero hűtőszekrényhez és Miele mosogatógéphez. A luxus kvarcit munkalapok, egy Shaws farmhouse mosogató, Stockton Shaker puhább záródású juhar szekrények, és egy Grand Tour Lumina Antique Silver mészkő csempe hátfal időtlen, mégis kortárs esztétikát teremtenek. A négy hüvelykes válogatott fehér tölgy padló zökkenőmentesen áramlik végig a területen, melegséget és eleganciát adva az egész térnek.

A tágas nappali és étkező kifinomult és hívogató, amelyet a Palace de Versailles által inspirált dióparketta, dentil koronázó díszítések és jelentős, 10 hüvelykes lábazatok emelnek ki. A csúszó üvegajtók rugalmasságot kínálnak - nyitva a kedves szórakoztatáshoz vagy zárva egy intimebb környezethez. Egy egyedi bár, amelyben egy pult alatti Sub-Zero borhűtő és egy Taj Mahal bőrözött kvarcit munkalap található, tökéletessé teszi a teret a vendéglátáshoz.

Mindkét hálószoba nagyméretű menedékhely, mindegyik parkettás padlóval, klasszikus díszítésekkel és saját fürdőszobával rendelkezik. A fő hálószoba három teljes méretű szekrényt, köztük egy gardróbot is kínál, és a fürdőszobában Étoile Crème porcelán falicsempe és kosárszövésű mintázatú padló található. A vendég hálószoba bőséges szekrényhellyel rendelkezik, és diszkréten egy beépített mosó-/szárítógép is helyet kap.

A 10H számú lakás egy kulcsrakész otthon, ahol az időtlen dizájn, az átgondolt mestermunka és a lélegzetelállító kilátások találkoznak - egy kivételes lehetőség Manhattan egyik legkeresettebb folyóparti lakónegyedében.

A 45 Sutton Place South egy fehér kesztyűs társasház, amelyet páratlan szolgáltatása és visszafogott eleganciája miatt ünnepelnek. A lakók 24 órás portaszolgálatot és concierge-t, egy lakómenedzsert, fitneszközpontot, helyszíni garázst, nemrég felújított mosási lehetőségeket, csomagoló szobát, és egy gyönyörűen tájolt tetőteraszt élvezhetnek, ahonnan lenyűgöző folyó- és városi kilátás nyílik. Az épület legfeljebb 50%-os finanszírozást engedélyez, és a karbantartás tartalmazza a közüzemi költségeket. A vásárlónak 2%-os átépítési adót kell fizetnie. A pied-à-terres esetében a társadalmi jóváhagyás szükséges. Kutyák nem megengedettek, és a dohányzás tilos.

A Sutton Place ritka keverékét kínálja a nyugodt folyóparti élet és a manhattani kényelemnek. Az East River mentén elhelyezkedve a környék könnyű hozzáférést biztosít Midtownhoz, az Egyesült Nemzetekhez és az orvosi folyosóhoz a híd északi részén, gyors útvonalakkal az FDR Drive-hoz és zökkenőmentes kapcsolatokkal Connecticut felé. Élvezze a közeli bevásárlási lehetőségeket a Whole Foodsnál, Trader Joe's-nál és Midtown Catch-nél, valamint a népszerű étkezési helyszíneket, mint például Mr. Chow, Morso, és Bistro Vendôme. Pihenjen a Sutton Place Parkban, vagy tegyen egy csendes sétát, kocogást vagy kerékpározást az East River Esplanade mentén, amely egy nyugodt és gyönyörűen karbantartott folyóparti menedék.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.