A The Dovecote penthouse-a: szó szerint magas színvonal

Képzeljen el egy vasárnapot, amelynek soha nem kell véget érnie. Egy tetőkerti délutánt, amelyben teljesen elmerül, majd egy naplementés vacsorát, ahol a Harlem látképe az egyetlen vendég. Hívott már fel barátot a saját teraszára csak azért, hogy együtt nézzék, ahogy a horizont teszi a dolgát? Készen áll rá?

A penthouse nem csupán megkoronázza a The Dovecote-ot – teljes egészében birtokba veszi. Itt a panorámás kilátás egy 1200 négyzetméteres, privát szabadtéri birodalommal találkozik. Ez a beltéri és kültéri életforma leglátványosabb – és legkönnyedebb – megvalósulása.

Felejtse el a kötelező csevegést a hallban. Menjen lifttel közvetlenül a bejárati ajtajáig, majd lépjen be a teljes szintet elfoglaló otthonába. Ez a teljes emeletet betöltő szentély a nyugalom jegyében született. A széles tölgyfa padlóburkolattól a mosókonyháig, amely olyan tágas, hogy még egy gardróbrendszer-tervező szemébe is könnyeket csalna, minden egyes négyzetcentiméter kifogástalanul kidolgozott. A séfek igényeire szabott Bosch készülékcsomaggal és elegendő alapterülettel mindennek (és mindenkinek), amit szeret, ez Manhattan kompromisszumok nélküli életformája.

A The Dovecote-ban a „jó design” nem csupán egy szép téglahomlokzatot jelent – ez egy csendes forradalom. Manhattan mindössze öt Passive House minősítésű társasházának egyikeként ezt a hatlakásos épületet magasabb színvonalon tervezték és kivitelezték.

Milyen érzés ez?

**Háromrétegű nyugalom:** A háromrétegű ablakoknak köszönhetően a város zaja kint marad, a nyugalom pedig beköltözik.
**Szűrt friss levegő:** Egy otthon, amely szó szerint jobban lélegzik, mint a szomszédos lakás; akár meg is veregetheti az ERV-rendszere vállát… (vagy egyszerűen csak élvezheti a kórházi tisztaságú levegőt…)
**Kifinomult fenntarthatóság:** 1437 négyzetméternyi belső luxus olyan energiaszámlákkal párosítva, amelyek valóban mosolyt csalnak az arcára. Nincs gáz, és nincsenek huzatos ablakok – vagyis a hatalmas energiaszámlák ellentéte. Ez nem csupán kisebb ökológiai lábnyomot jelent, hanem kifinomultabb életformát is.

**KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTÉSI ÉS MARKETINGÜGYNÖK: DOUGLAS ELLIMAN.** A teljes ajánlati feltételek a szponzor ajánlati tervében találhatók. Ügyszám: CD16-0401. **SZPONZOR:** 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432. **AZ INGATLAN CÍME:** 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. **EGYENLŐ LAKHATÁSI LEHETŐSÉG.**

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.