$1,550,000 - 134 Ponquogue Avenue, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 930621

Property Description « Hungarian »

PRÉMIUM JOGI TÖBB-CSALÁDOS INGATLAN + FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
Kivételes lehetőség egy jogi háromlakásos többlakásos ingatlan megszerzésére, amely ideálisan helyezkedik el Hampton Bays pezsgő központjában.
Ez a kétszintes lakóingatlan 2,782 négyzetlábat ölel fel egy tágas, 0,73 hektáros telken, ami ritka kombinációját kínálja a térnek, stabilitásnak és növekedési lehetőségnek.
A 5 hálószobával és 3 teljes fürdőszobával rendelkező ingatlan gondosan van kialakítva, hogy támogassa a folyamatos bérleti jövedelmet rendkívül alacsony működési költségekkel.
Mindegyik egység bérlőkkel van elfoglalva, ami azonnali készpénzáramot és hosszú távú befektetési biztonságot biztosít. A bérlők vállalják az összes közműdíjat!
Percekre található a strandoktól, bevásárlóközpontoktól, étkezési lehetőségektől és közlekedési csomópontoktól, így az ingatlan erős, egész éven át tartó keresletből és kiváló hozzáférhetőségből részesül.
Akár a portfólióját bővíti, akár belép a Keleti-part piacára, ez a jogi eszköz helyszín, jövedelem és potenciál szempontjából is megfelel.
A jelenlegi konfiguráción kívül a helyszín vonzó bővítési lehetőséget kínál. A meglévő lakóingatlan elhelyezkedése a telken lehetővé teszi további épületek fejlesztésének potenciálját, ezáltal növelve az egységek teljes számát és javítva a bérleti bevételeket. Ez a plusz rugalmasság tovább növeli a befektetés hosszú távú értékét és vonzerejét.

MLS #‎	930621
Építés éve	1994
Adók (évente)	$8,703
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs
Vonat	1.1 mérföld: "Hampton Bays"
	6.8 mérföld: "Southampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.