Üdvözöljük a 1718 Decatur utcában, egy sokoldalú, 2 családos otthonban, amely egy megnövelt telken áll, végtelen lehetőségekkel. Az első emeleti lakás tágas elrendezéssel rendelkezik, 4 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával, bőséges helyet kínálva a kényelmes élethez. Fent, a második egység 2 hálószobával és jól arányolt kialakítással rendelkezik, ideális a bérleti jövedelemhez. Mindkét lakás hozzáférést biztosít egy tágas hátsó udvarhoz, amely tökéletes szórakozásra, kertészkedésre, vagy egyszerűen a szabadban való pihenésre.

Az ingatlan teljes pincével is rendelkezik, amely átalakítható duplexxé az első emeleti lakással, hogy további lakóteret hozzon létre, vagy átalakítható otthoni irodává, szórakozóhellyé, vagy tárolóhellyé. Akár az egyik lakásban szeretne élni, míg a másikat bérbe adja, akár teljesen felújítható az elképzelései szerint, ez az ingatlan olyan területet és rugalmasságot kínál, ami ritkán található a környéken.

**Befektetőknek és Fejlesztőknek**

A jelenlegi tulajdonosok engedélyt kaptak a városi tervezéstől egy új, 3 emeletes többcsaládos ingatlan építésére. Az engedélyezési dokumentáció és a javasolt építési tervek kérésre rendelkezésre állnak. A vásárlókat erősen ösztönzik, hogy minden részletet erősítsenek meg saját építészükkel és övezeti ügyvédjükkel.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).