A 499-501 East 94th Street egy téglából készült négycsaládos ház Brownsville-ben, ideális helyen, a Willmohr Street és a Church Avenue között, ami vonzó értéknövelő lehetőséget vagy hosszú távú befektetést kínál. Az összes négy lakás két hálószobás elrendezésű. Egy oversized 40x100 láb területen helyezkedik el, az ingatlan egy R6 körzetben található, C1-3 kereskedelmi átfedéssel, és több mint 6,600 SF kihasználatlan FAR előnyeit élvezi, ami jelentős jövőbeli fejlesztési potenciált jelent, független ellenőrzés és engedélyek alapján. A meglévő szerkezet mérete 20x78 (kb. 3,120 SF). Az eladás szigorúan as-is, belső megközelítés nélkül; kérjük, ne zavarja a jelenlegi lakókat. Az ingatlan nem kerül át üresen, és a meglévő bérleti jogok szerint fog átadásra kerülni. Minden megadott információ megbízhatónak tekintendő, de nem garantált; a vásárlóknak javasolt függetlenül ellenőrizni minden méretet, övezeti besorolást és fejlesztési jogot.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.