$6,250 - 2 S Highland Avenue #1, Nyack, NY 10960｜ID # 898843

Property Description « Hungarian »

Prémium Sarokkereskedelmi Tér – Kiemelkedő láthatóság a 59-es és 9W-es út jelzőlámpás kereszteződésénél, közvetlenül a Walgreens-szel szemben, és mindössze 10 perc sétára a Nyack Kórháztól. Ideális kiskereskedelmi, irodai, egészségügyi vagy sürgősségi ellátás céljára. 1-es egység: kb. 2,500 SF, amely havi 6,250 dollárért (30 dollár/SF) elérhető. Hármas nettó bérleti díj (NNN): A bérlő fizeti a közműveket, az ingatlanadót és a karbantartást. Becslések szerint az adók kb. 12,000 dollár/év (60%). A mellette lévő 2-es egység is elérhető - Lásd MLS#898848 kb. 1,500 SF, amely havi 3,000 dollárért (24 dollár/SF) elérhető. Hármas nettó bérleti díj (NNN); becsült adók: kb. 8,000 dollár/év (40%). A tereket egyedileg vagy egyesíthetően is bérelhetők, nagyobb alapterületért. Erős forgalmi adatok, kiváló reklámtábla és gyalogosan elérhető helyszín teszi ezt a helyet stratégiai helyszínné a Nyack, Valley Cottage és a nagyobb Rockland megyei területet szolgáló üzletek számára.

ID #‎	898843
Adók (évente)	$12,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.