$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Hungarian »

Kivételes vegyeshasználatú befektetési ingatlan Nyack vibráló belvárosának közepén. Ez a teljesen foglalt épület erős, azonnali készpénzáramlást kínál, jelentős növekedési potenciállal. Az utcai szinten található bolt 2020-ban teljes körű felújításon esett át, és jelenleg sikeres étteremként működik. A kereskedelmi helyiség egy működő kereskedelmi konyhát, nagy hűtőkamrát és számos korszerűsítést tartalmaz, beleértve az új fűtési és légkondicionáló rendszereket, új légcsatornákat, új elektromos és vízvezeték-rendszert, tűzoltó rendszert, tűzjelző rendszert, valamint biztonsági kamerákat az egész épületben. Az infrastruktúra és a fejlesztések szintje valóban kulcsrakész lehetőséget teremt. A kereskedelmi helyiség felett két, egy hálószobás apartman található, mindkettőt 2015-ben teljesen felújították és jelenleg bérlők lakják. Minden egység kényelmes elrendezéssel rendelkezik, amely nappalit, konyhát és fürdőszobát foglal magában, biztosítva a stabil lakásjövedelmet egy rendkívül keresett helyszínen. Nyack nyüzsgő belvárosának közepén helyezkedik el - néhány lépésnyire boltoktól, éttermektől és vízparti látványosságoktól. Ez az ingatlan kiváló jövőbeli potenciállal is rendelkezik, beleértve a felfele bővítés lehetőségét is (a vevő köteles ellenőrizni). Ritka lehetőség egy jól karbantartott, bevételt termelő ingatlan megszerzésére, modern rendszerekkel, erős bérlőkkel, és hosszú távú növekedési lehetőséggel Rockland megye egyik legkeresettebb piacán.

ID #‎	950609
Adók (évente)	$42,171
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.