471 West End Avenue egy rendkívüli lehetőséget kínál, hogy megszerezzünk és átalakítsunk egy 25'-széles, 100%-ban üres townhouse-t egy mesterművé az Upper West Side egyik legexkluzívabb és legkeresettebb helyszínén. Ideálisan elhelyezkedik a West 82nd és 83rd Streets között, ez a különleges ingatlan a helyszín, a potenciál és a páratlan luxus ritka kombinációját kínálja.

Jelenleg a townhouse egy javasolt 10,105 négyzetláb területű épülettel rendelkezik, amelynek 20" magas belső terei drámai tervezési lehetőségeket kínálnak. A lenyűgöző 23,230 négyzetláb építhető potenciállal az ingatlan teljes körűen műemléki és DOB által jóváhagyott tervekkel rendelkezik, amelyeket a neves PBDW építészek precízen dolgoztak ki, megnyitva az utat egy lélegzetelállító ötszintes, egycsaládos lakóház kialakítása előtt.

A 471 West End Avenue a 2B osztályú védett adó státusz előnyeiből részesül, biztosítva kedvező pénzügyi feltételeket a befektetők és a végfelhasználók számára egyaránt. Ez az ingatlan valóban egyedi üres vászon, amely meghívja a vízióval rendelkező vásárlókat, hogy egy ikonikus luxusotthont alkossanak meg pontos specifikációik és vágyaik szerint.

Használja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy építészeti nyilatkozatot hozzon létre Manhattan rangos Upper West Side negyedében, ahol az exkluzivitás, báj és kényelem találkozik. Valósítsa meg álmát a 471 West End Avenue-n.

Jóváhagyott 5 szintes townhouse fejlesztési tervek az eredeti építész, Stanford White PBDW építészei által.

- Akár 23,230 összes építhető lakóterület

- Magas színvonalú egycsaládos átalakítás

- 25" széles x 100"

- Kedvező 2B adósztály státusz

Ez egy közös exkluzív hirdetés a Newmarkkal.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.