$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206
Property Description « Hungarian »
Csak két utcányira található a Myrtle–Wyckoff L/M metróállomástól, amely a környék egyik fő központja, a helyszín erős láthatóságot és kapcsolódási lehetőségeket kínál Queens egyik legdynamikusabb kiskereskedelmi és lakónegyedében.
Az egyik kereskedelmi helyiség exkluzív hozzáféréssel rendelkezhet a hátsó udvarhoz és a pincéhez, különösen vonzóvá téve a vállalkozások vagy szakemberek számára, akik magánszférára és rugalmasságra vágynak. Ez a felállás ideális egy végfelhasználó számára, aki szeretné birtokba venni a teret, miközben további bevételt is generál, vagy egy befektető számára, aki stabil hozamokat keres fejlesztési potenciállal.
A lakóegységek jelenleg a piaci ár alatt béreltek, ami világosan mutatja a hosszú távú, fokozatos jövedelem növelésének lehetőségét. C4-3A zónázással a tulajdon 2,668 négyzetláb ki nem használt FAR-t kínál, ami lehetőséget ad akár két plusz emelet hozzáadására, jóváhagyások függvényében. Fontos, hogy a tulajdon nem a Ridgewood Történelmi Kerület területén található, így nincsenek homlokzati korlátozások, ami nagyobb tervezési és fejlesztési rugalmasságot biztosít.
A Ridgewood legkedveltebb helyeivel körülvéve – mint például Julia’s, Rolo’s, Topos Könyvesbolt Kávézó és TV Eye – ez a helyszín erős, növekvő helyi kultúrából és folyamatos keresletből profitál.
Akár hosszú távú befektetést keres fejlesztési lehetőséggel, akár egy olyan helyet, ahol működtethet és befektethet, ez az épület mindent megad, amire szüksége van.
Doktor Iroda: $3,700 várható bérleti díj Fogorvosi Iroda: $3,700, 3%-os emelkedés, bérleti szerződés lejár 2026. január 1-én, 10 éves bérleti szerződés Apt 2L: $2,400, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Apt 2R: $2,200, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Apt 3L: $2,400, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Apt 3R: $2,200, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Becsült költségek: Üzemanyag: $8,496 Víz és szennyvíz: $2,593 Biztosítás: $3,600 Közös területi áram: $2,458 (tartalmazza a doktori irodát) Kazánellenőrzés: $400
MLS #
868206
Építés éve
1931
Adók (évente)
$20,533
Üzemanyag típusa
Földgáz
Légkondicionálás
Fali klíma
Alagsor
Teljes alagsor
Busz
0 perc: Q58
1 perc: Q55
3 perc: B13, B26, B38, B52, B54
7 perc: B20, Q39
Metró
4 perc: M
5 perc: L
Vonat
1.7 mérföld: "East New York"
2.6 mérföld: "Nostrand Avenue"
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő
Kamatláb
Futamidő
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Hungarian »« ENGLISH »
Csak két utcányira található a Myrtle–Wyckoff L/M metróállomástól, amely a környék egyik fő központja, a helyszín erős láthatóságot és kapcsolódási lehetőségeket kínál Queens egyik legdynamikusabb kiskereskedelmi és lakónegyedében.
Az egyik kereskedelmi helyiség exkluzív hozzáféréssel rendelkezhet a hátsó udvarhoz és a pincéhez, különösen vonzóvá téve a vállalkozások vagy szakemberek számára, akik magánszférára és rugalmasságra vágynak. Ez a felállás ideális egy végfelhasználó számára, aki szeretné birtokba venni a teret, miközben további bevételt is generál, vagy egy befektető számára, aki stabil hozamokat keres fejlesztési potenciállal.
A lakóegységek jelenleg a piaci ár alatt béreltek, ami világosan mutatja a hosszú távú, fokozatos jövedelem növelésének lehetőségét. C4-3A zónázással a tulajdon 2,668 négyzetláb ki nem használt FAR-t kínál, ami lehetőséget ad akár két plusz emelet hozzáadására, jóváhagyások függvényében. Fontos, hogy a tulajdon nem a Ridgewood Történelmi Kerület területén található, így nincsenek homlokzati korlátozások, ami nagyobb tervezési és fejlesztési rugalmasságot biztosít.
A Ridgewood legkedveltebb helyeivel körülvéve – mint például Julia’s, Rolo’s, Topos Könyvesbolt Kávézó és TV Eye – ez a helyszín erős, növekvő helyi kultúrából és folyamatos keresletből profitál.
Akár hosszú távú befektetést keres fejlesztési lehetőséggel, akár egy olyan helyet, ahol működtethet és befektethet, ez az épület mindent megad, amire szüksége van.
Doktor Iroda: $3,700 várható bérleti díj Fogorvosi Iroda: $3,700, 3%-os emelkedés, bérleti szerződés lejár 2026. január 1-én, 10 éves bérleti szerződés Apt 2L: $2,400, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Apt 2R: $2,200, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Apt 3L: $2,400, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Apt 3R: $2,200, 3 hálószoba, 1 fürdő, vasúti elrendezés, nincs bérleti szerződés Becsült költségek: Üzemanyag: $8,496 Víz és szennyvíz: $2,593 Biztosítás: $3,600 Közös területi áram: $2,458 (tartalmazza a doktori irodát) Kazánellenőrzés: $400
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español