Egyedülálló befektetési lehetőség egy vágyott Williamsburg-i kereskedelmi folyosón, a Grand Street-en, a Havemeyer és Marcy Streets között. Ez a jól karbantartott, kétszintes épület egy nagy földszinti kiskereskedelmi/kereskedelmi területtel rendelkezik, amely jelenleg egy neves koktél/zenei helyszínként működik, valamint két, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás loft-szerű lakóegységgel a második emeleten.

A kereskedelmi területet nemrégiben teljesen felújították. A két lakóegység kiváló állapotban van, és egyedi, vonzó bérbeadásra alkalmas egységek a környéken, nagy nyitott nappali/étkezőkkel, nyitott konyhákkal, tetőablakokkal és tágas hálószobákkal. Érdeklődjön a proforma és bérleti feltételekről. Megtekintések hétköznapokon, 10:00-16:00 között ütemezhetők.

Ingatlan információk:
Kiváló elhelyezkedés a Grand Street kereskedelmi folyosóján, könnyen megközelíthető vonatokkal és gépjárműforgalommal.
Vegyes használatú épület.
Telek mérete: 25 ft x 77 ft
Épület mérete: 25 ft x 73 ft
Épület területe: 3,650 SQFT
1 Kereskedelmi/Kiskereskedelmi terület, 1,825 SQFT
2 Lakóegység, piaci árú: 1,825 SQFT (mindkettő 2-hálószobás/1-fürdőszobás)
Az elektromos szolgáltatás három egységre külön mérve.
Nincsenek gázvezetékek.
Osztott rendszer minden egységhez.
Zoning: R6B, C2-4
2 Szint
1 Kereskedelmi/Kiskereskedelmi terület, jelenleg koktél/zenei helyszínként beállítva (”Freds”).
2 Lakóegység, piaci árú
A kereskedelmi és lakóegységek mind nemrégiben teljesen felújítva.
Építés éve: 1950
Téglából/mészkőből készült építkezés
Blokk és telek: 02396-0016
Ingatlanadó: 17,405.48 $ / Évente
Lakóegység piaci bérleti díjak: 4,500-4,950 $
Ajánlott ár: 3,200,000 $

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000