Prime Williamsburg befektetési ingatlan végső felhasználói potenciállal: Fedezze fel a lehetőséget a 251 és 251 1/2 Powers Street-en, egy gondosan karbantartott, több családos ingatlan, amely 5,6%-os hozamot és több mint 315 000 dollár nettó jövedelmet mutat. Ez az ingatlan 7 teljesen bérbe adott, szabadpiaci kulcsrakész egységgel rendelkezik egy jelentős, 25x117 láb méretű telken, összesen 6260 négyzetláb bruttó belső területtel, ami vonzó befektetést jelent azzal a lehetőséggel, hogy az új tulajdonos a békés hátsó kocsisházban lakhat.

A fő háromszintes épület (3750 négyzetláb a felszínen) két jól berendezett, 1 hálószobás átjáró lakással rendelkezik a felső szinteken, és két rugalmasan átalakítható, 2 hálószobás / 1,5 fürdőszobás duplaszinttel az alsó szinten. Minden egység frissítve lett, keményfa padlókkal, hatékony mini-split fűtéssel és nyitott konyhákkal, mosogatógéppel. Egy közös mosókonyha kényelmesen található a teljes magasságú pincében (1250 négyzetláb).

A közös kert által elválasztva - amely lehetőséget kínál a privatizálásra - a hátsó, kétrészes kocsisház ideális 3 hálószobás / 2 fürdőszobás elsődleges lakóhelyet vagy magas hozamú bérleti lehetőséget kínál, a lehetőséggel, hogy 4 hálószobás elrendezésre is átalakítható. Képzelje el, milyen vonzó lenne egy nyugodt, 1280 négyzetláb nagyságú magánlakásban élni, miközben élvezi a hat folyamatosan bérelt egység által generált jelentős jövedelmet az előépületben.

Használja ki az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatait, a Grand Street és Graham Avenue L vonatállomások könnyen elérhetőek, valamint számos jól bejáratott étterem és kávézó található mindkét fő utcán étkezési lehetőségekkel és szolgáltatásokkal. A lakók értékelik a Cooper Park közelségét a zöld területek és szabadidős tevékenységek miatt. Ez egy bölcs befektetés egy folyamatosan értéknövekvő és fenntartható brooklyni piacon.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.