49 East 74 Street egy teljesen felújított, 9 lakásos, öt emeletes, liftel rendelkező townhouse Madison Avenue és Park Avenue között, 8 egy hálószobás apartmannal és egy földszinti, kerttel rendelkező átjáró egységgel. Minden apartman 100%-ban szabadpiaci, és teljesen ki van adva, 1%-os üresedési rátával. Az épület körülbelül 7,800 négyzetláb, 20’ x 86’ méretű, 102 láb hosszú telken.

A 49 East 74 Street épületét 2006-ban teljesen felújították, és tartalmaz egy liftet, közös bútorozott tetőteraszt, mély, magas mennyezőjű pincét egyéni bérlői tárolószekrényekkel, valamint egy nagy mosókonyhát 3 mosógéppel és szárítóval. Minden apartman rendelkezik egyedi termosztáttal a fűtéshez és légkondicionáláshoz, a kompresszorok a tetőn találhatók.

Az épület gázvezetékét 2021-ben teljesen kicserélték az utcától kezdődően, új fűtési és melegvíz mechanikai berendezések hozzáadásával. Minden apartman konyhája elektromos főzésre alkalmas, és minden bérlői váltás után gondosan felújították.

Ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál a befektetőknek, akik kulcsrakész, teljesen bérbe adott ingatlant keresnek AAA helyszínen, vagy lehetőség van egyed családi házzá alakítani, mivel minden bérleti szerződés rövidtávú. A kényelmi szolgáltatásai és vonzó bérleti díja miatt a tulajdonos rendkívül gyorsan tudta kiadni az apartmanokat, amikor azok rendelkezésre álltak.

A 49 East 74 Street potenciális befektetőknek lehetőséget kínál arra, hogy profitáljanak a jövőbeli bérleti díj növekedéséből egy gyönyörűen felújított ingatlanban, a keresett Lenox Hill közepén. Kérjük, vegye fel a kapcsolatot az ügynökkel a lista beszerzéséhez.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.