Árengedmény!
Képzelje el, hogy egy kiemelkedő, önálló szövetségi téglaházban él, valódi nevezetességként, amely méltóságteljesen helyezkedik el egy dombon, egy nyugodt mellékutcában a vágyott Forest Hills Gardens területén. Ez a ház felidézi a Forest Hills Gardens korai éveit, amikor sok házhoz nagyon nagy telkek tartoztak. A gazdasági válság és az évtizedek alatt sok család úgy döntött, vagy meg kellett válnia a földek egy részétől, amelyet valaki új ház építésére használt. A 3 adóterületen elhelyezkedő birtok megőrzi a tágas, 14,144 négyzetlábnyi területét. Ritka a Forest Hills Gardens területén.

Lépjen be, és fedezze fel a kivételes elrendezésű és funkcionális otthont, amelyet a kedves élet és a fáradságmentes szórakoztatás terveztek. Az első emelet egy nagy középső hallal kezdődik, amely egy fényes nappaliba vezet, három fekvésű ablakával, egy tágas étkezőhelyiséggel, amely ideális emlékezetes összejövetelekhez, és egy világos, délre néző télikerttel, amelyet természetes fény áraszt el. A nemrégiben felújított, modern étkező konyha bőséges szekrényzattal és stílussal rendelkezik, míg egy kényelmes első emeleti hálószoba (ideális otthoni irodának) és egy teljes fürdőszoba növeli a praktikumot. A csatolt kétkocsi garázshoz való közvetlen hozzáférés teszi teljessé ezt a lenyűgöző szintet, mindezt 8'6" magasságú mennyezetek teszik még különlegesebbé.
Mászik fel az elegáns, nyitott, ívelt lépcsőn egy tágas pihenőhelyre, amely bevezeti a luxus fő hálószobát. Itt egy teljesen felújított saját fürdőszoba, amely két személyes zuhanyzót és egy tágas gardróbot kínál. Két további hálószoba, mindkettő saját, zöld kilátással rendelkező terasszal, egy teljes fürdőszoba és egy bájos gyerekszoba Juliette erkélyével (ideális irodának vagy tornateremnek) egészíti ki a második emeletet. A tágas hátsó terasz, figyelemre méltó 350 négyzetlábnyi területtel, egy szabadtéri szentély, míg az oldalsó terasz a buja déli telekre néz.

Fedezze fel a további lehetőségeket a befejezetlen padlásban, amely izgalmas bővítési lehetőségeket kínál. A teljesen befejezett pince még több élettérrel rendelkezik, egy nagy rekreációs vagy médiával, egy lehetséges hálószobával, egy teljes fürdőszobával, egy mosókonyhával és széles tárolóhelyiségekkel. Történelmi érintést adva, ez a tér korábban egy környékbeli titkos kocsma volt a tilalom idején, saját konyhával és diszkrét bejárati úttal.

1925-ben épült és csupán három család óvta, ez a kivételes ingatlan megtestesíti a Forest Hills Gardens tartós vonzerejét, egy világklasszis közösséget, amelyet gondosan tervezett az Olmsted testvérek és Grosvenor Atterbury. Élvezze az egyedi életmódot, amely ötvözi a külvárosi nyugalmat a városi kényelmet, fákkal szegélyezett utcák, magánparkok és bájos korabeli lámpák közé, amelyeket a Forest Hills Gardens Corporation gondosan karbantart. Kiváló állami és magániskolák találhatók a közelben, tovább növelve ennek a figyelemre méltó helyszínnek a kívánatosságát.
Ez nem csak egy otthon; ez egy páratlan lehetőség egy jelentős darab Forest Hills Gardens történetének birtoklására és jövőjének formálására. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy megtapasztalja a rendkívülit.

A ház bal oldalán található telek 4,450 négyzetláb területet foglal el, 2,225 építhető négyzetláb területtel. A ház jobb oldalán található telek 4,474 négyzetláb területet foglal el, 2,237 építhető négyzetláb területtel. A ház alatt álló ingatlan további 574 építhető négyzetlábnyi területtel rendelkezik.

Az éves Forest Hills Gardens Corporation karbantartási díjak 5,698.59 dollár. Az éves ingatlanadók 26,994 dollár.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.