Kérjük, lépjen kapcsolatba a hirdetési ügynökkel, Lauren Muss-al vagy John Giannonéval, a Douglas Ellimantől, hogy időpontot egyeztessen egy tárlatra.



Tökéletesen Felújított 25 Láb Széles Kőháza

A Upper East Side egyik legkeresettebb, fás townhouse blokkban, fél háztömbnyire a MET-től, a 9 East 82nd Street ritka lehetőséget kínál egy grandiózus, 25 láb széles, 9,016 négyzetláb területű ház birtoklására, mely erős piaci bérleti jövedelmet generál, vagy ideális megoldást jelent egy zökkenőmentes átalakításhoz privát lakóhellyé.

Eredetileg 1895-ben építette Henry Andersen építész, ez a kiemelkedő Gilded Age villát 25 láb szélesség jellemzi és a Fifth és Madison Avenue között található. A 2021-es gondos felújítást és restaurálást követően az ingatlan négy ultra-luxus bérlakást rejt, melyek mind erős bérleti jövedelmet termelnek, vonzó, kulcsrakész befektetést kínálva.

Minden lakás gondosan megtervezett, magasan ívelő mennyezetekkel, egyedi világítással, gyönyörűen felújított tölgyfa parkettával, modern központi fűtési és hűtési rendszerekkel, egyedi ácsmunkával, díszes kandallókkal, restaurált párkányokkal, importált konyhákkal, marmorból készült padlókkal és spa-stílusú fürdőszobákkal, padlófűtéses megoldásokkal és egyedi világítással. Egy privát lift biztosítja a zökkenőmentes hozzáférést az összes lakóhelyszinthez.

Körülbelül 9,016 négyzetláb területet foglal el öt emeleten, a villa tágas helyiségeket és rendkívüli mennyezetmagasságokat kínál.

Kertszint: Egy tágas nagy szobát és egy nyitott konyhát tartalmaz, ami egy nyugodt, 32,5 láb mély kertbe vezet. Ez az egység két hálószobát, egy otthoni irodát és egy tárolóval ellátott den-t tartalmaz. Második szint: Egy lenyűgöző négy hálószobás duplaként szolgál. A grandiózus nagy szoba 12'9" magas mennyezettel, egyedi fa burkolatokkal és egy szobrászati üveg lépcsővel rendelkezik. A tér középpontjában egy lenyűgöző 1920-as évekbeli ólomüveg ablak áll, amely színes körökkel van díszítve. Az európai tervezésű konyha egy reggeliző sarkot kínál, amely egy privát kültéri teraszra nyílik. Ezen a szinten további két, délre néző hálószoba, két teljes fürdőszoba és egy elegáns előszoba található. Harmadik szint: A duplex részeként ez a szint tágas média szobát, egy grandiózus fő lakosztályt egyedi szekrényekkel és egy fürdőszobát kínál, amelyben szabadon álló fürdőkádat, padlófűtést, Toto WC-t, egyedi világítást és egy nagy nyitott zuhanyt találunk. Negyedik és ötödik szint: Mindkettő egy teljes emeleten elhelyezkedő simplex lakás, amely két délre néző hálószobával, egy tágas nagy szobával és egy nyitott modern konyhával, valamint két teljes fürdőszobával rendelkezik. A bérleti díjak részletei és alternatív alaprajzok kérésre elérhetők.

Ez egy közös exkluzív ajánlat Stefani Berkin-nel az R New York-tól.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.