Motivált eladó - jelentős árcsökkentés 2,45 millió dollárra! Ez a csodálatos, egyedi és zökkenőmentes kombinált lakás a híres 360 East 72nd Street-en három hálószobával és 2 1/2 fürdőszobával, magas mennyezettel és egy nagy terasszal rendelkezik, amelyen nyitott ég van felettünk. Az egész lakás rengeteg fényt élvez az északi tájolású ablakok falának köszönhetően. A legfontosabb, hogy a havi fenntartási díj rendkívül alacsony, mindössze 3867 dollár, ami tartalmazza az összes közművet!

Ez a tágas lakás egy hatalmas, márványburkolatú előcsarnokba nyílik, amelyből egy nagyszerű nappali és egy tágas sarokablakos étkezősarok nyílik. Az ablakos konyha, amely külön étkezőpulttal rendelkezik, rozsdamentes acél egyedi szekrényekkel, gránit munkalapokkal és bőséges tárolóhellyel van felszerelve. Van egy túlméretezett Bosch mikrohullámú sütő és egy külön, padlótól a mennyezetig érő kamra.

A nagy fő hálószoba lenyűgöző, túlnyúló fürdőszobával rendelkezik, amelyben tágított márvány és üveg blokk található. Ennek a fürdőszobának egyedi jellemzője a nagyon nagy, külön férfi és női mosdó, mindkettő egyedi szekrényekkel. Ezenkívül van egy külön üvegfallal elválasztott zuhanyzó és egy privát WC terület. A zuhanyzó és a mosdók európai csaptelepekkel vannak felszerelve. Továbbá a hálószoba tartalmaz egy óriási gardróbot, egy nagy második beépített szekrényt, valamint egy funkcionális ágyneműszekrényt.

A második hálószoba szintén meglehetősen tágas, és beépített szekrények teljes falával rendelkezik. A nagyon nagyméretű harmadik hálószoba, amely fonott mennyezettel rendelkezik, egy nagy ablakos külön területtel rendelkezik, elegáns Murphy ággyal és íróasztallal felszerelve - ez a tér könnyen használható dennek, irodának vagy kis negyedik hálószobának.

Ez a nagyon különleges otthon 2 1/2 fürdőszobával rendelkezik: két teljes fürdőszobával és egy fél fürdőszobával, amely kényelmesen a folyosón található, könnyen hozzáférhető a vendégek számára. Minden szobában új, egyedileg vezérelt termosztátokkal ellátott légkondicionáló HVAC egységeket telepítettek, bőséges szekrényekkel és tárolóhellyel az ablakpárkányok alatt.

Ezeken kívül, a ház megkülönböztető jellemzői között szerepel a bőséges szekrények száma (öt a folyosón), a magas mennyezetek, a gyönyörű díszlécek és lábazatok... összességében, ez egy kötelező látványosság, és tökéletes lehetőség, hogy egy kiemelkedő lakást birtokoljon egy keresett társasházban.

Pénzügyileg a 360 E. 72nd Street kivételes, mivel ez az egyik kevés társasház, amely alacsony fenntartást kínál, ami magában foglalja az összes közművet! Van egy helyi garázs, ahol a parkolás csak havi 395 dollárba kerül (nincs várólista), és egy szintén prémium ablakos edzőterem a lobby szintjén, amely ingyenes a részvényesek számára, és 24/7 nyitva tart. Minden lakáshoz tartozik egy csodás Spectrum csomag, mindössze havi 66 dollárért. A legjobb persze, hogy nincs eladási adó!

A kívánatos 72. utcán elhelyezkedő, ez a kivételes társasház impozáns, tágas lobbival rendelkezik, három liftel, mindegyik az épület három szárnyának egyiket szolgálja ki. A társasház kényelmes helyen található bolt, étterem, közlekedési lehetőségek (mindössze egy saroknyira a Q metró vonalától), gyógyszertárak, bankok és felsőkategóriás szupermarketek közelében, beleértve a Morton Williams-t, a Matter of Health-t, a Grace's-t és a Trader Joe's-t.

A társasház tartalmaz egy túlnyúló csomagoló szobát, tárolóhelyiséget és kerékpártárolót, emellett ingyenes csodás részvényesi társalgót és egy aranyos játszószobát is. A kültéri élvezet érdekében két kültéri ülősarok található - az egyik a lobbival szomszédos, a másik a 18. emeleten, gyönyörű növényekkel, asztalokkal és székekkel, kellemes pihenőágyakkal és bőséges pihenőhellyel. A társasház büszke arra, hogy az első "dohányzásmentes" társasházak egyike. Felhívjuk a figyelmet arra is, hogy házőrző kutyákat is engedélyez, és megengedi a részidős ledolgozást, kezességet és társigénylést.

Rugalmas bemutató időpontok - csak hívjon vagy küldjön e-mailt egy időpontért.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.