Befektetési egység. Bérbeadva 2026. április 14-ig. Tőkearány 4,4%. Teljesen új, északkeleti tájolású 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás nagy erkéllyel a PATAGONIA-ban, amely most készült el Dél-Harlemben! Teljes méretű, szellőztetett LG mosógép/szárítógép. Központi fűtés és hűtés. 641 négyzetláb (60 m2) belső tér. 86 négyzetláb (8 m2) külső tér.

Alulról épült, 12 emeletes fejlesztés. Fás utcai kilátás. Nagy ablakok. Széles deszkás fehér tölgy padló.

Az nyitott konyha Calacatta márvány munkalapokkal és Rocchetta hátfalakkal rendelkezik. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszobát mozaik és porcelán csempével látták el, hegyikarrarakvár kvarc mosdóval és texturált fa szekrényekkel.

Az Aufgang Architects tervezte és 2023-ban a Press Builders építette, a PATAGONIA mindössze 6 háztömbnyire található a Central Parktól, a történelmi negyed északi részén, közel a Columbia Egyetemhez, a Marcus Garvey Parkhoz, a Morningside Parkhoz, az East River Plaza Mallhoz, valamint számos étteremhez és bolthoz. A Food Bazaar, Lidl élelmiszerbolt, Lincoln Market és Whole Foods mind a közelben található, a Trader Joes és a Target várhatóan idén nyit az Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideálisan helyezkedik el a múzeumok, galériák és szórakozási lehetőségek kulturális középpontjában, beleértve az élőzenei helyszíneket és a késő esti lounge-okat, amelyek bemutatják Harlem pezsgő éjszakai életét.

Kényelmes közlekedés, könnyű hozzáférés a 2, 3, 4, 5 és 6 metróvonalakhoz, valamint a 102, M7 és a 116. utcai Crosstown buszokhoz. Részidős portás a csúcsidőszakban és virtuális kapuőr szolgáltatások ötvözik az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal.

Szolgáltatások: Délnyugati közös sarkos tetőterasz gázzal működő grillel, természetes fényben teli, teljesen felszerelt edzőterem, játszóház, kerékpáros tároló, csomagszoba és babakocsi tároló.

Háziállatok engedélyezettek.

Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintésért!

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK AZ AJÁNLATTERV RÉVÉN HOZZÁFÉRHETŐK A SZPONZORTÓL. DOSSZÉ SZÁM: CD21-0219. A művészi és számítógépes renderelések, fényképek, belső dekorációs kivitelezések, szerelvények, készülékek és bútorok illusztrációs célokra készültek. A szponzor nem vállal felelősséget a feltüntetetteken kívül, kivéve, ha az az Ajánlati Tervben szerepel. Egyenlő lakhatási lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.