BESZÁMÍTÁSI EGYSÉG. BÉRLETI JOG KÉSZÜLÉKE 2026. április 30-ig. TŐKEJEGYZÉSI ARÁNY 4,5%. Teljesen új, DÉLI IRÁNYÚ 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás a PATAGONIA-ban, egy friss építésű, 12 emeletes fejlesztés, amely most készült el Dél-Harlemben! Teljes méretű szellőztetett LG mosógép/szárító. Központi fűtés/hűtés rendszer. 641 négyzetláb (60 m2).

Fás utcai kilátások. Nagy ablakok. Széles deszkás fehér tölgy padló.

Az nyitott konyha Calacatta márvány pultokkal és Rocchetta hátfalakkal rendelkezik. GE, Whirlpool és Kitchen-Aid készülékek.

A fürdőszoba mozaik és porcelán csempe díszítéssel, hegyi Carrara kvarc mosdóval és texturált fafelületekkel van berendezve.

Az Aufgang Architects által tervezett és 2023-ban a Press Builders által épített PATAGONIA csupán 6 háztömbnyire található a Central Parktól, északra a történelmi negyedtől, közvetlen közel a Columbia Egyetemhez, a Marcus Garvey Parkhoz, a Morningside Parkhoz, az East River Plaza bevásárlóközponthoz, valamint számos étteremhez és bolt kérdéséhez. A Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market és Whole Foods mind a közelben található, míg a Trader Joes és a Target a közeljövőben nyílik az Urban League Empowerment Centerben.

A PATAGONIA ideális helyen fekszik, kulturális középpontként működő múzeumok, galériák és szórakozási lehetőségek közelében, beleértve a koncerthelyszíneket és éjszakai bárokat, amelyek Harlem vibráló éjszakai életét mutatják be. Kényelmes közlekedés biztosított, könnyű hozzáférés a 2, 3, 4, 5 és 6 metróvonalakhoz, valamint a 102, M7 és 116. utcai Crosstown buszokhoz.

Részmunkaidős portás a csúcsidőszakokban és virtuális kapus szolgáltatások kombinálják az optimális funkcionalitást a legmodernebb technológiával és biztonsággal. A szolgáltatások közé tartozik: Délnyugati közös sarkon található tetőterasz gázgrillel, természetes fényben gazdag, teljesen felszerelt edzőterem, játszószoba, kerékpártároló, csomagterem és babakocsi tároló.

Háziállatok megengedettek.

Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot ma egy bemutatóra!

A TELJES AJÁNLATI FELTÉTELEK MEGTALÁLHATÓK AZ AJÁNLATI TERVBEN, AMELY HÁZATOSÍTÓTÓL ELÉRHETŐ. DOSSZIÉ SZÁM: CD21-0219. A művészeti és számítógépes látványtervek, fényképek, belső dekorációk, befejezések, berendezések és bútorok illusztrációs célokat szolgálnak. A házatosító nem vállal garanciát, kivéve, ha az az Ajánlati Tervben szerepel. Egyenlő lakhatási lehetőség.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.