Smješten na vrhu povijesne loft-zgrade, na sjecištu četvrti Chelsea, Flatiron i Greenwich Village, penthouse 9A prekrasno je obnovljena rezidencija koja nudi iznimno mnogo prirodnog svjetla, privatni vanjski prostor i široke poglede u tri smjera. Od prepoznatljivih spremnika za vodu na krovovima donjeg Manhattana do Hudson Yardsa i obrisa Midtowna, grad postaje izvanredna kulisa svakodnevnog života.

Studio Morris | Sato pažljivo je osmislio ovaj penthouse, uskladivši prostornost i karakter autentične loft-arhitekture s profinjenim suvremenim interijerima, detaljima izrađenima po mjeri i sofisticiranim dizajnom koji okolne poglede stavlja u prvi plan.

Prostrani glavni boravak objedinjuje dnevni i blagovaonski prostor u jedinstvenu, neprekinutu cjelinu, uokvirenu velikim panoramskim prozorima i izravnim izlazom na privatnu terasu s tamnim drvenim podom te otvorenim pogledima prema zapadu i sjeveru. Stropovi viši od 3 metra, široke daske od tvrdog drva na podovima i prostrani zidovi prikladni za izlaganje umjetnina stvaraju izniman ambijent za svakodnevni život i druženja. Integrirani projekcijski sustav pretvara prostor u privatnu kinodvoranu.

Prekrasno opremljena kuhinja ima kamene radne površine, mat sivu oblogu koja se proteže od poda do stropa, kuhinjske elemente izrađene po mjeri te vrhunske uređaje proizvođača Miele i Gaggenau. Kuhinju i blagovaonicu povezuje orahov šank izrađen po mjeri s integriranim vinskim hladnjakom Miele, koji prostoru pruža i funkcionalnost i toplinu.

Fleksibilan raspored uključuje drugu spavaću sobu s prozorom, vlastitom kupaonicom i ormarom, diskretno odvojenu od glavnog stambenog prostora kliznom džepnom stijenom pune visine. Tako se prostor bez napora može prilagoditi otvorenom loft-stilu ili jasno odvojenim, privatnijim prostorima.

Glavna spavaća soba izvanredno je utočište sa staklenim stijenkama od poda do stropa, pogledom na gradski obzor, izravnim pristupom terasi i prostranim ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri. Njezina lijepo osmišljena kupaonica spaja završne obloge od orahovine, Coriana i stakla s podnim grijanjem, krovnim prozorom i očaravajućim pogledom na donji Manhattan.

Promišljeni i domišljati arhitektonski detalji u cijeloj rezidenciji stvaraju neočekivano lijepe prizore, među kojima se ističe radni kutak ugrađen po mjeri ispod prozora s pogledom na Empire State Building.

Dodatne značajke uključuju centralni klima-uređaj, nove prozore i terasna vrata, audiovizualni sustav HEOS sa zonskim ozvučenjem, zasebnu praonicu rublja s uređajima Miele pune veličine i pultom za slaganje rublja te privatno spremište.

Ovom loft-zgradom manjeg opsega profesionalno se upravlja, a nudi dizalo s pristupom ključem, videonadzor i prekrasno opremljenu zajedničku krovnu terasu, samo jedan kat iznad rezidencije. Mjesečna naknada za održavanje iznimno je niska.

Penthouse 9A rijetka je kombinacija autentičnih loft-proporcija, promišljenog arhitektonskog dizajna, privatnog vanjskog prostora i izvanrednih pogleda na Manhattan, smještena na raskrižju triju najpoželjnijih četvrti donjeg Manhattana.

Perched atop a historic loft building at the intersection of Chelsea, Flatiron, and Greenwich Village, Penthouse 9A is this stunningly renovated residence offering exceptional light, private outdoor space, and sweeping views in three directions. From the iconic water towers of downtown Manhattan to Hudson Yards and the Midtown skyline, the city becomes an extraordinary backdrop to everyday living.

Thoughtfully reimagined by Morris | Sato Studio, the penthouse balances the scale and character of authentic loft architecture with refined contemporary interiors, custom detailing, and a sophisticated design that places the surrounding views at the forefront.

The expansive great room brings together living and dining areas in one uninterrupted space, framed by oversized picture windows and direct access to a private terrace with dark wood decking and open western and northern exposures. Ceilings exceeding 10 feet, wide-plank hardwood floors, and generous gallery walls create an exceptional setting for both everyday living and entertaining. An integrated projection system transforms the space into a private cinema.

The beautifully appointed kitchen features stone countertops, a full-height matte gray backsplash, custom cabinetry, and premium appliances by Miele and Gaggenau. A custom walnut bar with integrated Miele wine storage connects the kitchen and dining areas, adding both functionality and warmth.

The flexible layout includes a windowed second bedroom with an en-suite bathroom and closet, discreetly separated from the main living space by a full-height sliding pocket wall, allowing the residence to transition effortlessly between open loft living and more defined private spaces.

The primary suite is a remarkable retreat, featuring floor-to-ceiling glass, skyline views, direct terrace access, and extensive custom closets. Its beautifully designed bathroom combines walnut, Corian, and glass finishes with radiant heated floors, a skylight, and captivating downtown views.

Throughout the residence, thoughtful and clever architectural details create moments of unexpected beauty, including a custom built-in workspace positioned beneath windows framing the Empire State Building.

Additional features include central air conditioning, new windows and terrace doors, a HEOS audiovisual system with zoned audio, a dedicated laundry room with full-size Miele appliances and folding counter, and private storage.

This professionally managed boutique loft building offers a key-lock elevator, video security, and a beautifully furnished common roof deck just one flight above the residence. Monthly maintenance is exceptionally low.

Penthouse 9A is a rare combination of authentic loft proportions, architectural design, private outdoor space, and extraordinary Manhattan views, all at the crossroads of three of downtown's most desirable neighborhoods.