STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, PRIVATNOM KROVNOM TERASOM I VLASTITIM SPREMIŠTEM!
Dostupno od 1. 12.

Sunčani penthouse za odmor, s najboljim što Brooklyn nudi na samom pragu. Smješten na sjecištu četvrti Clinton Hill i Bed-Stuy, Penthouse A sve je samo ne tipski stan — nudi rijedak spoj karaktera, mira i živopisne kulture susjedstva po kojoj je ovaj kutak Brooklyna poseban.

Stan se ističe iznimnom povezanošću s vanjskim prostorom, a u središtu je prekrasna privatna terasa do koje se dolazi vlastitim unutarnjim stubištem iz dnevnog boravka, jednu etažu više. Ovaj prostrani krovni prostor praktički udvostručuje stambenu površinu i potpuno je opremljen za druženja: ima kuhinju izrađenu po mjeri s ugrađenim roštiljem i hladnjakom. Krovnu terasu upotpunjuje druga terasa, smještena neposredno uz glavni dnevni boravak, koja stvara neprimjetan prijelaz i ispunjava dom prirodnim svjetlom. Rezultat je svijetao i prozračan prostor u kojem se unutarnji i vanjski ambijent skladno isprepliću.

Unutrašnjost ima otvoren i funkcionalan raspored te svijetlu osnovu koja se prilagođava svakom uređenju dnevnog boravka. Kuhinja je osmišljena za ljubitelje kuhanja, a uključuje sudoper u seoskom stilu i uređaje proizvođača Bertazzoni, Fisher & Paykel i Bosch. Veliki otok izrađen po mjeri središnji je element prostora te nudi ugrađeni prostor za pohranu i mjesta za sjedenje. Promišljeni dizajn nastavlja se i u kupaonici, koja ima dva umivaonika te perilicu i sušilicu rublja.

Kao dodatni veliki bonus, u podrumu se nalazi privatni ormarić za pohranu namijenjen isključivo stanu PHA.

Zgrada na adresi 88 Lexington mali je kondominij s osam stanova, smješten u obnovljenoj, iznimno širokoj kući od opeke. Svi su stanovi izgrađeni iznova 2020. godine. Sadržaji zgrade uključuju videointerfon, zasebnu prostoriju za dostavu paketa te privatno spremište u podrumu za svakog stanara. Nekretnina se nalazi u blizini Instituta Pratt i omogućuje praktičan pristup linijama podzemne željeznice A, C i G.

NAKNADE:
- Najamnina za prvi mjesec i polog u visini jedne mjesečne najamnine, koje najmoprimac plaća prilikom potpisivanja ugovora o najmu.
- Kućni ljubimci su dopušteni, uz dodatnu mjesečnu naknadu od 100 USD po ljubimcu.

BEZ NAKNADA ZA ZGRADU. NIJE POTREBNA PRIJAVA UPRAVNOM ODBORU.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.