Dobro došli u rezidenciju 4A na adresi 168 Hancock Street, prekrasno uređen dvosobni dvoetažni stan s jednom i pol kupaonicom, u kojem se topli prirodni materijali, promišljeni arhitektonski detalji i obilje prirodnog svjetla sjedinjuju i stvaraju dom koji djeluje istodobno moderno i ugodno.

Stan se prostire na dvije etaže i nudi osvježavajući pogled na život u Brooklynu, uz lijepu odvojenost prostora za druženje od prostora za opuštanje.

Glavna etaža otvara se u svijetao i prozračan dnevni boravak i blagovaonicu, gdje veliki prozori s okvirima od prirodnog drva uokviruju šarmantne poglede na susjedstvo i krošnje lisnatog drveća. Prozori okrenuti na više strana propuštaju sunčevu svjetlost u dom tijekom cijelog dana, dok prekrasni parketi, visoki stropovi i nježna neutralna paleta boja stvaraju nenametljiv osjećaj topline.

Otvorena kuhinja djeluje kao prirodan nastavak dnevnog prostora, s kuhinjskim elementima po mjeri od svijetlog hrasta, prekrasnim kamenim radnim površinama i zidnom oblogom s izraženim žilama, ugradbenim uređajima te prostranim otokom koji ujedno služi kao mjesto za neformalno druženje. Čiste linije i promišljena rješenja za pohranu daju prostoru profinjen i uredan izgled, a okolni prozori i najjednostavnije svakodnevne trenutke čine posebnima.

Dnevni boravak nudi mnogo mogućnosti za opuštanje, druženje ili mirnu večer kod kuće, dok je blagovaonski kutak okružen prozorima posebno lijepo mjesto za jutarnju kavu ili večeru s prijateljima. Etažu zaokružuje praktično smješteni gostinjski WC.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, mirno utočište od glavnih dnevnih prostora.

Glavna spavaća soba lijepo je proporcionalna, s upečatljivim arhitektonskim kutovima, velikim prozorima i prekrasnim pogledom na susjedstvo. U nju stanu bračni krevet king size, dodatni namještaj i udoban kutak za sjedenje, pa djeluje spokojno i gostoljubivo.

Druga spavaća soba jednako je ugodna, s prirodnim svjetlom, prostranim dimenzijama i mogućnošću da služi kao gostinjska soba, dječja soba ili kućni ured.

Prekrasno uređena kupaonica s kadom i tušem ima dvostruki umivaonik s ormarićem od prirodnog drva, pločice toplih tonova koje podsjećaju na kamen, mat crne armature i prostranu tuš-kabinu sa staklenim stijenkama. Parketi u cijelom stanu te perilica i sušilica rublja u stanu dodatno pridonose svakodnevnoj udobnosti i praktičnosti.

Smješten na jednoj od najpoželjnijih dionica ulice Hancock Street, okruženoj kućama od smeđe opeke i zrelim drvećem, dom se nalazi u blizini restorana Ursula (izvrsni burritosi), Little Grenjai (ukusna tajlandska hrana) i Barker (poznat u New York Timesu po najboljem roast beefu i pilećoj juhi!). Stanice vlakova A i C na aveniji Nostrand udaljene su nekoliko blokova.

POTPUNI UVJETI PONUDE NAVEDENI SU U DOKUMENTU O PONUDI, DOSTUPNOM KOD POKROVITELJA, TVRTKE 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC, NA ADRESI 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. BROJ SPISA: CD25-0143.

Welcome to Residence 4A at 168 Hancock Street, a beautifully designed two-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex where warm natural materials, thoughtful architectural details, and an abundance of natural light come together to create a home that feels both modern and inviting.

Spread across two levels, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living, with a wonderful separation between the spaces where you gather and the spaces where you unwind.

The main level opens into a bright and airy living and dining area, where oversized windows with natural wood trim frame charming neighborhood views and leafy treetops. Multiple exposures bring sunlight into the home throughout the day, while beautiful hardwood floors, high ceilings, and a soft neutral palette create an effortless sense of warmth.

The open kitchen feels like a natural extension of the living space, with custom light oak cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a generous island that doubles as a casual gathering spot. Clean lines and thoughtful storage keep everything feeling refined and uncluttered, while the surrounding windows make even the simplest everyday moments feel special.

The living area offers plenty of flexibility for relaxing, entertaining, or enjoying a quiet evening at home, while the window-lined dining nook is a particularly lovely spot for morning coffee or dinner with friends. A conveniently located powder room completes this level.

Upstairs, two bedrooms offer a peaceful retreat from the main living spaces.

The primary bedroom is beautifully proportioned, with distinctive architectural angles, oversized windows, and lovely neighborhood views. There's room for a king-size bed, additional furnishings, and a comfortable sitting area, creating a space that feels calm and welcoming.

The second bedroom is equally inviting, with natural light, generous proportions, and the flexibility to serve as a guest room, nursery, or home office.

A beautifully finished full bathroom features a double vanity with natural wood cabinetry, warm stone-inspired tile, matte black fixtures, and a spacious glass-enclosed shower. Hardwood floors throughout and an in-unit washer and dryer bring additional comfort and convenience to everyday living.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143