Zašto biste se zadovoljili stanom kad možete posjedovati cijelu kuću — i prihodima od najma pokriti dio troškova?

Ova dobro održavana kuća u nizu s tri stambene jedinice, na parceli dimenzija 100,17 × 18,75 stopa, u izvrsnom je stanju te nudi fleksibilan raspored, prostran privatni vanjski prostor i velik potencijal za ostvarivanje prihoda. Promišljeno je uređena kako bi odgovarala različitim životnim potrebama, pa je idealna za vlasnike koji žele ostvarivati prihod od najma, višegeneracijske obitelji ili investitore koji žele maksimalno iskoristiti mogućnosti najma.

U prizemlju se nalazi prostran stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te velikim dvorištem od 750 četvornih stopa, koji je trenutačno uređen za rad kućnog vrtića.
Na drugom katu nalazi se stan s jednom spavaćom sobom, kućnim uredom i jednom kupaonicom, uz privatnu terasu od 240 četvornih stopa — savršenu za opuštanje na otvorenom.
Stan na trećem, posljednjem katu ugodan je prostor s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom.

Ostale značajke nekretnine:
- Temeljito renovirana 2017. godine
- Perilica posuđa u svakom stanu
- Svaka stambena jedinica ima zasebne priključke za komunalne usluge i vlastiti sustav grijanja
- Podrum s visokim stropom, praonicom rublja i prostorom za odlaganje

Smještena je na odličnoj lokaciji u blizini glavnih prometnih veza, živahne trgovačke zone na Petoj aveniji, Prospect Parka te brojnih restorana, kafića i drugih sadržaja u susjedstvu. Omogućen je praktičan pristup cestama Prospect Expressway i BQE, a Manhattan je udaljen svega dvadesetak minuta.

Živite u jednom stanu, a prihodima od najma pokrivajte dio troškova ili iznajmite sva tri stana kako biste maksimalno iskoristili prihodovni potencijal nekretnine. Ova rijetka prilika za kupnju višestambene nekretnine nudi fleksibilne mogućnosti stanovanja, privatni vanjski prostor i velik potencijal za ostvarivanje prihoda, u poželjnom brooklynskom susjedstvu.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.