Smješten visoko iznad grada u zgradi The Austin, ovaj izniman stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom pruža rijetku priliku da Upper West Side doživite iz doista uzvišene perspektive. Riječ je o najvišem stanu s jednom spavaćom sobom i južnom orijentacijom koji je trenutačno dostupan u zgradi. Ovaj privlačan dom odlikuju poželjan položaj, obilje prirodnog svjetla i osjećaj mira iznad živahnih ulica Manhattana.

Okupan sunčevom svjetlošću, stan pruža veličanstven pogled na slikovite kuće od smeđeg pješčenjaka i njihove vrtove, koji se potom otvara prema panorami čitavog horizonta Manhattana. Privatni balkon savršeno je mjesto za jutarnju kavu, uživanje na suncu poslijepodne ili opuštanje dok se grad odvija ispod vas. Prostrana spavaća soba nudi obilje prostora za pohranu, a uredan i dobro održavan interijer pruža udobno i ugodno utočište od užurbanog gradskog života.

The Austin nudi udobnost i bezbrižnost života u kondominiju s cjelovitom uslugom, uz vratara koji je na raspolaganju 24 sata dnevno, upravitelja zgrade koji živi u njoj, zajedničku praonicu rublja i fitness-centar sa saunom. Promišljeno osmišljeni sadržaji zgrade dodatno upotpunjuju ovaj stan na visokom katu i stvaraju skladnu ravnotežu udobnosti i praktičnosti.

Smještena u samom srcu Upper West Sidea, ova lokacija omogućuje vam da za nekoliko trenutaka stignete do Central Parka, Američkog prirodoslovnog muzeja, omiljenih lokalnih tržnica s poljoprivrednim proizvodima duž avenije Columbus te iznimnog izbora restorana, kafića i butika. Zahvaljujući jednostavnom pristupu javnom prijevozu, najbolje što Manhattan nudi uvijek vam je nadohvat ruke.

Uz rijedak položaj na visokom katu, poželjnu južnu orijentaciju, privatni balkon i tipičan ambijent Upper West Sidea, ovo je posebna prilika da uživate u svjetlu, pogledima i mirnom utočištu u jednoj od najšarmantnijih i najpoželjnijih četvrti Manhattana.

Napomena: Mjesečna posebna naknada za kapitalne troškove iznosi 510,67 USD i naplaćivat će se do 30. lipnja 2027. godine.

Perched high above the city at The Austin, this exceptional one-bedroom, one-bathroom residence presents a rare opportunity to experience the Upper West Side from a truly elevated perspective. The highest south-facing one-bedroom available in the building, this inviting home enjoys a coveted position, beautiful natural light, and a sense of tranquility above the vibrant streets of Manhattan.

Bathed in sunlight, the apartment offers epic tiered views of picturesque brownstones and their gardens which then elevate into full Manhattan skyline views. A private balcony provides the perfect vantage point to savor your morning coffee, enjoy an afternoon in the sun, or unwind as the city moves below. The spacious bedroom offers ample storage, while the clean, well-maintained interiors create a comfortable and welcoming retreat from the pace of city life.

The Austin offers the convenience and peace of mind of full-service condominium living, with a 24-hour doorman, live-in superintendent, central laundry facilities, and a fitness center with sauna. Thoughtful building amenities complement the appeal of this elevated residence, creating an effortless balance of comfort and convenience.

Set in the heart of the Upper West Side, the location places you moments from Central Park, the American Museum of Natural History, the neighborhood’s beloved farmers markets along Columbus Avenue, and an outstanding selection of restaurants, cafés, and boutiques. With convenient access to public transportation, the best of Manhattan is always within reach.

With its rare high-floor position, coveted southern exposure, private balcony, and quintessential Upper West Side setting, this is a special opportunity to enjoy light, views, and a peaceful sense of escape in one of Manhattan’s most enduringly charming and desirable neighborhoods.

Please note: There is a small capital assessment of $510.67/month which ends 6/30/2027.