$2,399,000 - 37 Boylan Lane, Blue Point, NY 11715｜MLS# 1052445

Property Description « Croatian »

Dobro došli na adresu 37 Boylan Lane, gdje se luksuz susreće s opuštenim životom na južnoj obali. Na svega nekoliko sekundi od Jahting kluba Sayville, nekoliko minuta od željezničke pruge LIRR i s pogledom na zaljev Great South Bay, ova postmoderna kuća s četiri spavaće sobe i tri kupaonice savršeno je smještena za sve koji žele uživati u najboljem što život uz obalu nudi.

Visoki stropovi katedralnog tipa stvaraju ugođaj svijetlih, otvorenih prostora, čije je središte impresivna kuhinja za vrhunske kulinarske užitke. Opremljena je kvarcnim otokom dugim 12 stopa, štednjakom Bertazzoni sa šest plamenika, Boschovim aparatom za kavu i espresso, sustavima za pročišćavanje pitke vode reverznom osmozom u kući i vani, pokraj kabane, ostavom za poslugu te elegantnim barskim kutkom s ugradbenim elementima po mjeri i hladnjakom za vino. Ugostite goste uz večeru kraj kamina, opustite se u knjižničnom salonu ili neka vam zimski vrt postane omiljeno mjesto za jutarnju kavu.

Na katu, glavni apartman djeluje poput privatnog utočišta, s vlastitim balkonom s pogledom na zaljev Great South Bay i kupaonicom nadahnutom spa-centrom, s kadom za opuštanje i parnim tušem pod visokim tlakom. Drugi kat upotpunjuju još tri spavaće sobe, prostorija za kućno kino, praonica i strašnje stubište.

Vani prava zabava tek počinje. Uronite u osvijetljeni bazen sa slanom vodom, opustite se u hidromasažnoj kadi, odmjerite snage s prijateljima u boćanju ili bezbrižno ugostite društvo u dvjema vanjskim kuhinjama, osmišljenima za jednostavno blagovanje i druženje na otvorenom. Kad sunce zađe, birajte između dvaju vanjskih ognjišta koja stvaraju više privlačnih kutaka za večeri pod zvijezdama. Kabana uz bazen s vlastitom kupaonicom pruža dodatnu praktičnost, dok tajni vrt nudi mirno, skrovito utočište.

Od jutara u jahting klubu i jednostavnih odlazaka u grad do poslijepodneva uz bazen, večera na otvorenom i večeri uz vatru dok sunce zalazi, 37 Boylan Lane dom je stvoren za uživanje.

MLS#‎	1052445
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 1.17 jutara, unutrašnjost: 3529 ft2, 328m2 (DOM): -13 days
Godina izgradnje	2020
Porezi (godišnje)	$33,491
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Niski podrum
Vlak	2.1 milja: "Patchogue"
	2.6 milja: "Sayville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.