NOVI STAN NA TRŽIŠTU

• Prostrana fleksibilna 2-sobna jedinica: Dodatna prostorija može se koristiti kao kućni ured, prostor za goste ili za druge namjene. Ima prozor okrenut prema jugu.

• Ogroman prostor za druženje: Veliki, otvoreni tlocrt savršen za primanje gostiju.

• Kutni dnevni boravak: Ima prozore na dvije strane, pretežno prema jugu i djelomično prema zapadu, čime se maksimalno iskorištava prirodno svjetlo. Prostrana prostorija idealna za ugodan život i druženje.

• Prostrana spavaća soba: Dovoljno velika za udoban smještaj kreveta king size i noćnih ormarića.

Renovacija i vrhunske završne obrade

• Otvorena kuhinja za vrhunskog kuhara: Opremljena uređajima od nehrđajućeg čelika i velikim šankom za neformalno blagovanje. Vrhunske radne površine. Doista obiluje kuhinjskim elementima, ladicama, radnim površinama i prostorom za pohranu, a ima i hladnjak za vino!

• Vrhunski materijali: U cijelom stanu postavljeni su podovi od širokih dasaka, a kupaonica je obložena mramorom Carrera i jedinstveno uključuje prozor (vrlo poželjno zbog ventilacije i prirodnog svjetla u New Yorku).

• Ambijentalna rasvjeta: Prilagođena ugradbena rasvjeta i zidne svjetiljke u dnevnom boravku osmišljene su za poboljšanje ugođaja i estetike prostora.

• Pretežna južna orijentacija: Osigurava izvrsnu i ujednačenu količinu sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Spavaća soba i kupaonica imaju i djelomičnu zapadnu orijentaciju.

• Kondominijska zgrada: Nudi fleksibilnija pravila vlasništva (jednostavnije je iznajmiti ili kupiti stan u usporedbi sa zadrugom). U podrumu se nalazi praonica rublja pune veličine.

* Vrt zgrade na otvorenom s mnogo mjesta za sjedenje i parkom za pse namijenjenim stanarima.

• Niski troškovi održavanja: Niske zajedničke naknade i porez na nekretnine čine ovu nekretninu pristupačnijom dugoročnom investicijom.

Namještene fotografije generirane su umjetnom inteligencijom na temelju fotografija nekretnine.

Nekretnina se može pohvaliti iznimno središnjom lokacijom u blizini:

• Kupovina i dizajn: Robna kuća Bloomingdale’s i zgrada Decoration & Design (D&D).
• Trgovine mješovitom robom: Trader Joe’s i Whole Foods Market nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
• Zelene površine: U neposrednoj blizini Central Parka.
• Javni prijevoz: Izvrstan pristup brojnim linijama podzemne željeznice i autobusima koji prometuju poprečno kroz grad, što omogućuje jednostavno putovanje.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.