Smješten visoko iznad Hudsona u kultnom kompleksu Castle Village, ovaj rijedak, prostran kutni stan nudi približno 2.200 četvornih stopa profinjene predratne elegancije i očaravajući pogled na rijeku. Nastao besprijekornim spajanjem dviju stambenih jedinica, ovaj prostrani dom ostvarenje je snova svakog ljubitelja druženja i zabave. Elegantno predvorje uvodi vas u dojmljivu galeriju blagovaonice koja se nastavlja u veliku dnevnu sobu dvostruke širine, gdje preveliki prozori uokviruju široke panoramske poglede na rijeku Hudson, most George Washington i Palisades. Od jedrilica do zlatnih zalazaka sunca, pogledi su naprosto spektakularni. Iz blagovaonice se kroz dvostruka francuska vrata ulazi u kućni ured.

Stan ima tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što pruža privatnost i udobnost. Glavna spavaća soba orijentirana je prema jugu i zapadu te uživa izravan pogled na rijeku i veličanstveni most koji noću zasvijetli, vlastitu kupaonicu i privatno ulazno predvorje. Druga spavaća soba smještena je u zasebnom krilu te također ima pogled na rijeku, dok treća pruža fleksibilnost i može služiti za goste ili kao kućni ured, uz mogućnost uređenja četvrte spavaće sobe.

Prostrana kuhinja s prostorom za blagovanje i šarmantnim kutkom za doručak uz prozor pruža priliku za stvaranje dojmljivog otvorenog koncepta prilagođenog vašim željama. Dodatne pogodnosti uključuju privatnu praonicu s perilicom i sušilicom rublja te smočnicu — rijetkost u životu na Manhattanu.

U cijelom stanu ističu se klasični predratni detalji: izvorni parket u obliku riblje kosti, visoki stropovi, ukrasne krune i zidne letvice za slike, savršene za izlaganje vaše umjetničke zbirke. Promišljeni detalji, poput ugrađene police za knjige s klupom uz prozor, pozivaju na mirne trenutke uz pogled na rijeku.

Stanari kompleksa Castle Village uživaju u više od sedam hektara prekrasno uređenog zemljišta, uključujući vrtove, pješačke staze i vanjske prostore za sjedenje, idealne za opuštanje ili druženje. Sadržaji uključuju vratare tijekom cijelog dana, fitness-centar, zajedničku prostoriju, dječju igraonicu, spremište za bicikle i parkiralište u sklopu kompleksa.

Smješteni u živopisnoj četvrti Hudson Heights, na samo ste nekoliko trenutaka od kulturnih i prirodnih znamenitosti poput parka Fort Tryon i muzeja The Cloisters, kao i omiljenih lokalnih restorana poput Le Cheile i Saggio. Zahvaljujući jednostavnom pristupu linijama podzemne željeznice A i 1, do središta Manhattana stiže se za samo 20 minuta.

Ovo je rijetka prilika za kupnju sunčanog stana gotovo poput penthousea u jednom od najcjenjenijih kutaka Manhattana — s prostorom, pogledom i mirom kakvi se u gradu rijetko mogu pronaći.

Upravni odbor stambene zadruge uspješno je proveo brojne projekte energetske učinkovitosti, što je rezultiralo izvrsnom ocjenom grada New Yorka — A 96. Trenutačni građevinski radovi na zamjeni opeke u sklopu Zakona 11 zahtijevaju zaštitne nadstrešnice iznad nogostupa koje vidite na lokaciji, a trebali bi biti dovršeni 2026. Kapitalni projekti, uključujući radove u sklopu Zakona 11, financiraju se putem: 1) tekuće kapitalne pristojbe u iznosu od 260,29 USD mjesečno i 2) posebne četverogodišnje pristojbe u iznosu od 1.149,43 USD mjesečno, koja završava u prosincu 2029.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.