$249,000 - 200 N Village Avenue #100, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1055448

Property Description « Croatian »

Jedinstvena prilika za prenamjenu u kompleksu Mayfair! Ovaj poslovni prostor, smješten nešto ispod razine terena, nudi mogućnost prenamjene u stambeni studio ili jednosobni stan, uz ishođenje svih potrebnih odobrenja. Predloženi stambeni raspored mogao bi uključivati dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu s kompletnom sanitarnom opremom i spavaću sobu, ovisno o konačnom projektu i dobivenim odobrenjima. Prostor je trenutačno uređen za poslovnu namjenu i ima mali toalet. Svaka prenamjena u stambeni prostor zahtijevala bi potpunu obnovu, za koju bi bio odgovoran kupac.

Prenamjena ove nekretnine iz medicinske u stambenu namjenu dopuštena je. Napominjemo da je za promjenu namjene i izgradnju stana potrebna građevinska dozvola, uz projekt koji mora izraditi ovlašteni projektant. Projekt mora biti u skladu s važećim građevinskim propisima države New York, uključujući zahtjeve za drugi evakuacijski izlaz, prirodno osvjetljenje, ventilaciju, detekciju dima i energetske propise. Kupca također moraju odobriti Vijeće Mayfaira i društvo za upravljanje.

Ovo je jedinstvena prilika za kupca koji želi stvoriti personalizirani stambeni prostor na praktičnoj lokaciji u Rockville Centreu, uz mogućnost uređenja interijera prema vlastitim željama.

MLS#‎	1055448
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 WC, garaža, unutrašnjost: 860 ft2, 80m2 (DOM): 26 days
Godina izgradnje	1950
Troškovi održavanja	$1,474
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topla voda
Vlak	0.4 milja: "Rockville Centre"
	1.3 milja: "Malverne"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.