$1,399,000 - 194 Pond View Drive #387, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1054673

Property Description « Croatian »

Dobro došli u Mill Pond Acres. Zatvorena zajednica za osobe starije od 55 godina, smještena u živopisnom obalnom gradu Port Washingtonu. Nenadmašan stil života na izvrsnoj lokaciji, sadržaji u resortskom stilu, mirno okruženje i svakodnevne pogodnosti nalaze se odmah pred vašim vratima.

Svestrana gradska kuća s četiri spavaće sobe nudi mirno okruženje, otvoreni tlocrt i fleksibilan životni prostor.

**Glavna etaža:** glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, veliki garderobni ormar i ugradbeni ormari. Glavna kupaonica s dvostrukim umivaonikom, jacuzzi kadom i velikim tušem, završno obrađena zidnim pločicama. Druga spavaća soba, koja se može koristiti kao radna soba ili ured, te puna kupaonica za goste.

Savršeno uređena kuhinja s velikim središnjim otokom, ormarićima izrađenima po mjeri, granitnim radnim pločama i oblogom, aparatima od nehrđajućeg čelika te otvorenim blagovaonskim prostorom koji se skladno nastavlja na dnevni boravak.

Velika, suncem obasjana prostorija s visokim stropovima, krovnim prozorima, plinskim kaminom i kliznim vratima koja vode na privatnu kamenu terasu s produživom tendom na daljinsko upravljanje i raskošno uređenim dvorištem. Drveni podovi, smočnica, praonica i ulaz u garažu pružaju sve pogodnosti na prvoj etaži.

**Druga etaža:** svijetli, otvoreni galerijski prostor s pogledom na glavnu etažu, drugi plinski kamin s ventilatorom za raspodjelu topline, još dvije spavaće sobe i puna kupaonica te spremište izrađeno po mjeri.

Interijer i garaža nedavno su obojeni, a cijeli prostor krase detaljno izrađene krunske lajsne i ugradbena rasvjeta.

Obnovljena klupska zgrada nudi brojne planirane društvene događaje i svakodnevne aktivnosti. Prostorija za fitness opremljena je potpuno novom opremom. Na raspolaganju su prostorije za sastanke i igre s kuhinjom, unutarnji bazen grijan tijekom cijele godine, hidromasažna kada, sauna i vanjska sunčana terasa.

Teniski tereni i tereni za pickleball te privatni prijevoz za stanare do grada, knjižnice, željezničke postaje i lokalnih trgovina. Pomno održavano zemljište, sjenice i ribnjaci s vodopadima okružuju zajednicu i idealni su za šetnju. Kućni ljubimci su dobrodošli.

Jednokratna naknada za kupca u iznosu od 1 % kupoprodajne cijene dospijeva na naplatu pri zaključenju kupoprodaje.

MLS#‎	1054673
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 31.63 jutara, unutrašnjost: 2141 ft2, 199m2 (DOM): 17 days
Godina izgradnje	2004
Troškovi održavanja	$908
Porezi (godišnje)	$21,080
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	1 milja: "Port Washington"
	2 milja: "Plandome"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.