1K je profesionalni prostor u prizemlju koji se trenutačno koristi kao ordinacija za psihoterapiju. Raspored uključuje čekaonicu, 4 prostorije za terapije s prozorima te veliku kupaonicu s prozorom. Privatni ulaz s ulice dijeli se s još jednim stanom.

Beresford dopušta da postojeći dioničari kupe profesionalne urede u prizemlju kako bi ih koristili kao „obiteljski uredski prostor”. Stambena namjena nije dopuštena.

Dopušteno financiranje iznosi 50 % prodajne cijene, a porez na preprodaju iznosi 2 %.

1K is a ground floor professional apt. currently being used as a medical psych office. Configuration includes a waiting area, 4 sessions rooms with windows, and a large windowed full bathroom. Private street entrance shared by one other apt.

The Beresford allows the ground floor professional offices to be purchased by current shareholders to be used for a "family office space". No Residential Use.

Allowable Financing is 50% of the sales price, and there is a 2% flip tax.