Rijetki penthouse koji zauzima cijeli kat na Petoj aveniji

Izvanredne proporcije. Pogledi bez premca. Potpuna privatnost. Jedinstvena rezidencija na Petoj aveniji, visoko iznad grada. Ovaj izvanredni penthouse nudi izravan pristup dizalom izravno u stan na 65. katu. Ikonični pogledi obuhvaćaju Empire State Building, Chrysler Building, Freedom Tower, obje rijeke te luku s Kipom slobode. Veličanstveni dnevni boravak i blagovaonica savršeni su za primanje gostiju, s nesmetanim pogledima prema istoku, jugu i zapadu. Sofisticirana kuhinja za kuhare opremljena je plinskim štednjakom i pećnicom Miele, hladnjakom Sub-Zero te perilicom posuđa Miele.

Ovaj veličanstveni stan koji zauzima cijeli kat trenutačno je uređen kao stan s dvije spavaće sobe i tri kupaonice. Glavna spavaća soba pruža široke poglede prema sjeveru i zapadu, iznimno kvalitetne ugradbene ormare s mnogo prostora za pohranu te vlastitu kupaonicu s prozorom i pet sanitarnih elemenata. Druga spavaća soba ima očaravajuće poglede prema sjeveru i istoku, izvrsne ugradbene ormare i vlastitu kupaonicu s prozorom. Zid treće spavaće sobe promišljeno je uklonjen kako bi dnevni boravak bio prostraniji; zid se lako može ponovno postaviti ako je potrebna treća spavaća soba. Još jedna kupaonica nalazi se neposredno uz dnevni boravak. Stan također ima centralnu klimatizaciju te Bosch perilicu i sušilicu rublja. Pušenje i kućni ljubimci nisu dopušteni.

425 Fifth Avenue luksuzni je kondominij s cjelodnevnom uslugom i upraviteljem koji živi u zgradi. Kondominij je projektirao renomirani arhitekt Michael Graves. Sadržaji zgrade uključuju: prostoriju za pakete, unutarnji bazen za plivanje, fitness-centar, saunu i parne kupelji, poslovni centar, klub za stanare, dječju igraonicu i zajedničku vanjsku terasu. Osim toga, na raspolaganju je i središnja praonica rublja. Zgrada se nalazi u blizini parka Bryant Park, prekrasnih butika i odličnih restorana. Obližnje specijalizirane trgovine prehrambenim proizvodima uključuju Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park i Grand Central Market. Praktične mogućnosti prijevoza uključuju linije N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2 i 3, kao i autobusnu liniju koja prometuje poprečno 42. ulicom.

*Neke su fotografije virtualno uređene*

Naknade dospijevaju prilikom potpisivanja najma:
- 27.000 USD za najamninu prvog mjeseca
- 27.000 USD pologa u visini jednomjesečne najamnine, povratno

Naknade najmoprimca koje dospijevaju uz dokumentaciju za odobrenje kondominijskog odbora, pokretanje i podnošenje zahtjeva:
- 145 USD naknade za pokretanje zahtjeva (nepovratno)
- 1.500 USD administrativne naknade (nepovratno)
- 550 USD naknade za obradu zahtjeva (nepovratno)
- 200 USD naknade za obradu zahtjeva ako postoji više od jednog podnositelja zahtjeva
- 350 USD godišnje naknade za sadržaje
- 150 USD naknade za provjeru kreditne sposobnosti i pozadine, po podnositelju zahtjeva (nepovratno)
- 1.500 USD naknade za useljenje (nepovratno)
- 1.000 USD pologa za useljenje (povratno)
- 85 USD naknade za digitalno podnošenje (nepovratno)
- Administrativna naknada u iznosu od 5 % ukupnog iznosa (isključujući naknade za digitalno podnošenje i pokretanje zahtjeva)

Kondominij može izmijeniti naknade. Režije plaća najmoprimac. Najmoprimac je odgovoran za ugovaranje osiguranja najmoprimca.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.