$1,080,000 - 54-29 253rd Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1053833

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za kupnju dviju susjednih parcela u paketu na poželjnom području Little Necka!

Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku građevinarima, investitorima, developerima ili kupcima koji žele izgraditi dom po vlastitim zamislima. Paket uključuje dvije parcele:

Parcela 1: 50 × 100 stopa
Parcela 2: 32 × 96 stopa (nepravilnog oblika), 1.440 četvornih stopa

Postojeća nekretnina zahtijeva obnovu, ali ima velik potencijal za renoviranje, ponovni razvoj ili izgradnju potpuno nove kuće po vlastitim željama. Budući da ukupna površina parcela iznosi približno 6.440 četvornih stopa, raspolažete značajnim zemljištem za realizaciju svojih građevinskih planova. Postoji mogućnost izgradnje spektakularne vile površine približno 3.864 četvorne stope, ovisno o urbanističkim propisima, dozvolama i odobrenju nadležnih tijela.

Smještena u poželjnom dijelu Little Necka, nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini restorana, trgovina, javnog prijevoza, škola, parkova i drugih sadržaja u susjedstvu.

Bilo da ste građevinar u potrazi za sljedećim projektom ili kupac koji zamišlja prostrani dom izgrađen po vlastitim željama, ovaj paket od dviju parcela predstavlja jedinstvenu priliku u traženom dijelu Queensa.

Prodaje se u paketu — uključene su dvije parcele. Nekretnina se prodaje u stanju koje zahtijeva obnovu. Kupac je dužan samostalno provjeriti urbanističke propise, dopuštenu izgradivu površinu, dozvoljene namjene i sve mogućnosti razvoja.

MLS#‎	1053833
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, eksterijer: 0.15 jutara, unutrašnjost: 1251 ft2, 116m2 (DOM): 27 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$10,954
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Odvojena
Autobus	0 minuta: Q30
	3 minuta: QM5, QM8
	4 minuta: Q36, QM3
Vlak	1 milja: "Little Neck"
	1.2 milja: "Douglaston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.