Dobrodošli u svoju spokojnu oazu u srcu Manhattana! Ovaj šarmantni stan u stambenoj zadruzi, smješten na adresi 160 E 91st St, nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti. Smješten u klasičnoj niskoj zgradi, ovaj jednosobni stan s jednom kupaonicom idealno je utočište za one koji traže miran urbani način života.

Uđite i otkrijte prekrasno održavane podove od tvrdog drva koji se protežu cijelim prostranim rasporedom s dvije sobe. Dnevni boravak promišljeno je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristili prostor i funkcionalnost, pružajući ugodan, a istodobno otvoren ugođaj. Spavaća soba ima prostrani garderobni ormar, koji osigurava dovoljno prostora za pohranu svih vaših stvari.

Stanari ove dobro održavane zgrade imaju na raspolaganju dizalo i dodatnu sigurnost zahvaljujući parlafonskom sustavu. Za još veću praktičnost, zgrada ima vratara s nepunim radnim vremenom, koji je na dužnosti noću.

Dodatne značajke uključuju prostoriju za bicikle, privatna spremišta za najam te praonicu rublja na prvom katu.

Smješten u živopisnoj četvrti, ovaj je dom okružen raznovrsnom ponudom restorana, trgovina i kulturnih sadržaja, koji se nalaze na samo nekoliko koraka od vaših ulaznih vrata. Bilo da ste kupac nekretnine prvi put ili tražite stan za povremeni boravak, ova stambena zadruga nudi savršen spoj udobnosti i života u gradu. Ne propustite priliku da ovu iznimnu nekretninu učinite svojom!

160 East 91st Street je zgrada s osam katova prenamijenjena u vrlo traženu stambenu zadrugu s fleksibilnim pravilima. Dopušteno je financiranje do 80 %, kupnja u suvlasništvu, podnajam i korištenje stana za povremeni boravak, a nakon dvije godine dopušten je neograničen broj podnajmova. Jednostavan pristup linijama podzemne željeznice 4, 5, 6 i Q te autobusnim linijama M86 i M96 koje prometuju poprečno preko grada. Mačke su dopuštene, no psi nisu.

Dodatna kapitalna naknada u iznosu od 215 USD primjenjuje se do 30. travnja 2027. Naknada pokriva projekt u skladu s Lokalnim zakonom 11, nadogradnju protupožarnog alarmnog sustava, ugradnju novog upravljača protupožarne pumpe te ugradnju novog kompaktora za otpad. Vlasnik je ovu naknadu platio u cijelosti.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full