$899,000 - 302 Main Street, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1053563

Property Description « Croatian »

Izvanredna nekretnina mješovite namjene koja nudi jedinstvenu kombinaciju poslovnog prostora i stambene jedinice na katu, na vrlo poželjnoj lokaciji u glavnoj ulici. S približno 239 četvornih metara stambenog prostora, cijelim podrumom i jednim namjenskim parkirnim mjestom sa stražnje strane, ova nekretnina pruža mnogo fleksibilnosti vlasniku poslovanja, investitoru ili poduzetniku. Poslovni prostor u prizemlju nudi izvrsnu vidljivost s ulice, zahvaljujući velikom pješačkom prometu i živahnosti lokacije smještene izravno u srcu glavne ulice. Na prvom katu nalazi se udoban jednosobni stan s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i potpuno opremljenom kupaonicom, što ga čini idealnim za vlasnika koji želi živjeti na istoj lokaciji ili za ostvarivanje dodatnog prihoda od najma. Podrum pruža vrijedan dodatni prostor za skladištenje ili radni prostor. Bilo da želite otvoriti maloprodajnu trgovinu, profesionalni ured, uslužnu djelatnost, studio ili neku drugu dopuštenu namjenu, ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za spajanje poslovnog i stambenog prostora na jednoj praktičnoj lokaciji. Središnji položaj u glavnoj ulici, odlična vidljivost, pješački promet, parkirno mjesto sa stražnje strane i fleksibilan raspored čine ovu nekretninu vrijednom razmatranja.

MLS#‎	1053563
Godina izgradnje	1926
Porezi (godišnje)	$23,538
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.7 milja: "Port Washington"
	1.5 milja: "Plandome"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.