$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « Croatian »

Vrhunska lokacija u Ridgewoodu! Na adresi 297 Saint Nicholas Ave nalazi se četverokatna višenamjenska investicijska nekretnina s približno 7.260 četvornih stopa površine, 7 stambenih jedinica i 2 poslovne jedinice. Sve stambene jedinice iznajmljuju se po tržišnim uvjetima, što osigurava diversificirani prihod od stambenih i poslovnih prostora. Zgrada je približnih dimenzija 22' x 80' i nalazi se na zemljištu dimenzija 22' x 91'. Uspostavljena lokacija u Ridgewoodu/Bushwicku s praktičnim pristupom linijama podzemne željeznice L i M, lokalnim sadržajima i Manhattanu. Tražena cijena iznosi 3.300.000 USD. Približna stopa kapitalizacije iznosi 6,1 % na temelju trenutačnih prihoda i troškova. Izvrsna prilika za investitore koji traže višenamjensku nekretninu s više izvora prihoda i dugoročnim potencijalom.

MLS#‎	1051252
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$30,097
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	1 minuta: B13
	2 minuta: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 minuta: B38
	10 minuta: B20, B60
Metro	2 minuta: L
	3 minuta: M
Vlak	1.8 milja: "East New York"
	2.5 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.