Rijetka i iznimna prilika očekuje vas na adresi 1754 77th Street: čvrsta, zidana, poluodvojena četverostambena zgrada idealno smještena u poželjnom stambenom bloku u prestižnom dijelu Bensonhursta. S prostranih 3.444 četvornih stopa (otprilike 320 m²) unutarnjeg stambenog prostora na parceli od 2.550 četvornih stopa (otprilike 237 m²), ova nekretnina predstavlja pravi rudnik zlata za pronicljive ulagače koji traže visoke prihode od najma ili za vlasnike koji žele maksimalan prihod od najma kako bi znatno smanjili opterećenje hipoteke.

Zgrada ima vrlo funkcionalan raspored koji donosi prihod na više etaža, s ukupno 8 prostranih, suncem obasjanih spavaćih soba i 4 potpuno opremljene kupaonice. U potpunosti dovršeni podrum pruža veliku dodatnu vrijednost te uključuje zajedničku praonicu rublja, zasebnu strojarnicu, obilje prostora za spremanje stvari stanara i izvrstan prostor za rekreacijske sadržaje. Vani su vam na raspolaganju zasebni prednji i stražnji prostori, idealni za opuštanje na otvorenom.

Lokacija je sve. Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od živahnih trgovina, javnih supermarketa i raznolike gastronomske ponude duž 18th Avenue. Putovanje do Manhattana ili drugih dijelova grada iznimno je jednostavno, uz neposredan pristup linijama podzemne željeznice N i D te lokalnim autobusnim linijama B4 i B8.

Ova nekretnina nudi maksimalnu fleksibilnost ulaganja te se može predati potpuno prazna ili s pouzdanim stanarima koji uredno i na vrijeme podmiruju najamninu. Dogovorite svoj privatni obilazak već danas!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!