Dobro došli u ovu izvrsnu zidanu investicijsku nekretninu sa šest stambenih jedinica, smještenu u srcu Bensonhursta u Brooklynu. Nekretnina obuhvaća šest prostranih dvosobnih stanova, što osigurava stabilan i kontinuiran prihod. Osim toga, zgrada nudi dva zasebno iznajmljena podrumska spremišta, čime se ostvaruje dodatni potencijal prihoda.

Nekretnina trenutačno ostvaruje približno 11.230 USD bruto prihoda od najma mjesečno, odnosno 134.760 USD godišnje.

Godišnji troškovi iznose približno 45.100 USD, što rezultira procijenjenim neto operativnim prihodom (NOI) od 89.660 USD i stopom kapitalizacije od 6,18 %.

Zgrada je smještena u neposrednoj blizini trgovina, restorana, javnog prijevoza i živahne poslovne zone uz 86. ulicu. Riječ je o izvrsnoj prilici za ulagače koji traže stabiliziranu višestambenu nekretninu s dodatnim prihodima i potencijalom budućeg rasta vrijednosti.

Ozbiljni ulagači pozivaju se da se obrate za dodatne financijske informacije.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.