Pozicionirajte svoje poslovanje i povećajte svoj investicijski portfelj ovom izvrsnom mješovitom zidanom zgradom na adresi 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Smještena uz jednu od najprometnijih komercijalnih prometnica u jugoistočnom Queensu, ova nekretnina koja ostvaruje prihod nudi savršenu kombinaciju maloprodajnog prostora s velikom vidljivošću i prihoda od stambenog najma, što je čini iznimnom prilikom kako za investitore, tako i za vlasnike koji žele sami koristiti prostor.

Izgrađena 1925. godine, ova dobro održavana dvokatnica ima približno 1.900 četvornih stopa prostora na parceli površine 1.826 četvornih stopa. Zgrada je uređena tako da se u prizemlju nalazi poslovni izlog, a iznad njega stambeni apartman, čime se pod jednim krovom stvaraju dva pouzdana izvora prihoda.

Poslovni prostor u prizemlju ima iznimnu izloženost uz vrlo prometni Rockaway Boulevard, što ga čini idealnim za maloprodaju, restoran, ured ili uslužne djelatnosti. Izlog ima koristi od stalnog prometa vozila i izvrsne vidljivosti u susjedstvu. Nekretninu trenutačno zauzima uspješan restoran, što potvrđuje snažnu komercijalnu potražnju na ovoj lokaciji.

Stambeni apartman na drugom katu nudi prostran raspored s dvije spavaće sobe, osiguravajući stabilan prihod od najma i istodobno nadopunjujući poslovni zakup u prizemlju. Ova kombinacija poslovnog i stambenog prostora čini nekretninu privlačnom dugoročnom investicijom s potencijalom diverzificiranih prihoda.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.