POZIVAMO SVE INVESTITORE! Izvrsna prilika za nekretninu mješovite namjene u srcu vrlo poželjne 20. avenije u Brooklynu. Ova dobro održavana trokatnica ima četiri stambena apartmana, dva poslovna prostora i cijeli podrum, što pruža odličan potencijal za ostvarivanje prihoda.

Smještena je na aveniji s velikim prometom i visokom vidljivošću, okružena trgovinama, restoranima, školama i javnim prijevozom. U prizemlju se nalaze restoran i ured.

* Prednji dio drugog kata i stražnji dio trećeg kata: 2 spavaće sobe, 1 potpuno opremljena kupaonica, dnevni boravak i kuhinja.
* Stražnji dio drugog kata i prednji dio trećeg kata: 3 spavaće sobe, 1 potpuno opremljena kupaonica, dnevni boravak i kuhinja.

Savršeno za investitore ili vlasnike-korisnike koji traže stabilan prihod od najma. S kapitalizacijskom stopom većom od 4 %, ova nekretnina nudi izvrsnu vrijednost i dugoročni potencijal.

Cijena je konkurentna u današnjim tržišnim uvjetima. Ne propustite ovu rijetku priliku da posjedujete vrhunsku zgradu mješovite namjene u jednom od najtraženijih brooklynskih naselja!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!