ODLIČNA INVESTICIJSKA NEKRETNINA I RAZMJENA PREMA ČLANKU 1031 .... Zgrada od opeke s 5 stambenih jedinica, stražnjim, bočnim i prednjim dvorištem!!! Luna Park na Coney Islandu, poznati Nathan’s i plaža udaljeni su svega nekoliko minuta!!! Potpuni podrum sa stražnjim i unutarnjim vratima, zgrada je u cijelosti iznajmljena.... NEMA ugovora o najmu, ali najamninu možete početi automatski naplaćivati čim kupite nekretninu! Postoji 6 brojila za električnu energiju i 6 plinskih brojila za kuhanje. Svaki od 5 stanova ima vlastita brojila. Šesto električno brojilo služi za rasvjetu hodnika i podruma, a šesto plinsko brojilo opskrbljuje stanove grijanjem i toplom vodom. Kuhinje i kupaonice su obnovljene.... Kupaonica i kuhinja stražnjeg stana na 1. katu obnovljene su 2022.... Kuhinja prednjeg stana na 1. katu obnovljena je 2024., a kupaonica 2010.... Krov je ravan, prekriven bitumenskim slojem, nije pokriven šindrom. Možda ima jedan ili dva sloja, a izveden je približno 2006. Sustav grijanja procijenjen je na 2014. godinu. Dva bojlera za toplu vodu: jedan je zamijenjen približno 2022., a drugi približno 2014. godine.... Podrumska razina: prostorija s instalacijama i spremišni prostor.... 1. razina: Prednji stan – 1 spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom.... Stražnji stan – 2 spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom.... 2. razina: Prednji stan – 2 spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom.... Stražnji stan – 2 spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom.... U blizini su sav javni prijevoz, trgovine, restorani, akvarij, sportski stadion, zabavni park i plaža.... ZA OVU INVESTICIJSKU NEKRETNINU NISU POTREBNI NIKAKVI RADOVI ... POČNITE DANAS NAPLAĆIVATI NAJAMNINU

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY