PAKETNA PONUDA! Rijetka prilika na jednoj od najtraženijih lokacija na vrhu brežuljka na Staten Islandu. Nekretnina na adresi 18 Emerson Avenue (parcela 100 × 105) nudi zadivljujući pogled na vodu, kao i izniman potencijal za pravog kupca. Postojeća kuća tipa ranch pruža mogućnost renoviranja ili prilagodbe prema vašoj viziji, a već odobreni arhitektonski planovi omogućuju jednostavan put do izgradnje luksuzne kuće po mjeri. Izvanredan dodatak: postoji mogućnost kupnje u paketu s nekretninom na adresi 119 Coverly Avenue (parcela 95 × 100), čime se dobiva rijetka parcela koja se proteže od ulice do ulice, dimenzija 100 × 200, s pogledom na vodu — prilika koja je uistinu jedinstvena. Bilo da se odlučite za renoviranje ili novu gradnju, ovo je vaša prilika da stvorite dom po mjeri na jednom od najprestižnijih brežuljaka Staten Islanda. Postojeća kuća tipa ranch nudi prostrane interijere, svijetao raspored prostorija, kamin na drva i uređeni podrum, a sve se nalazi u mirnom bloku. Lokacija je idealna za jednostavan put do grada, uz očuvanje privatnog, prigradskog ugođaja i osjećaja luksuza. Odobreni planovi omogućuju izgradnju prostrane obiteljske kuće te pružaju rijetku priliku da se zaobiđe postupak ishođenja odobrenja i odmah započne s gradnjom. Okružena luksuznim kućama, ova lokacija pruža dugoročnu vrijednost i mogućnost stvaranja doista iznimne nekretnine. Vrhunska lokacija, prostrana parcela i potencijal bez premca — pretvorite svoju viziju u stvarnost.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.