Prilagodljiv stan s 2 spavaće sobe! Uživajte u pogledu s visokog kata i nevjerojatnoj količini svjetlosti koja kroz zidove prozora obasjava ovaj prostrani stan s mogućnošću prenamjene u dvosobni, smješten na vrhu vrhunske stambene zadruge s punom uslugom i uslugom portira, između avenija Park i Madison. Promišljen raspored ovog prekrasnog, renoviranog doma uključuje reprezentativni ulazni hol; prostrani dnevni boravak odmah iza njega, s otvorenim pogledom na grad prema sjeveru i pogledom preko avenije Park prema istoku; veliku blagovaonicu također s otvorenim pogledom prema sjeveru; prostranu glavnu spavaću sobu s vlastitom mramornom kupaonicom i garderobnim ormarom; drugu kupaonicu u cijelosti obloženu mramorom; te kuhinju s prozorom, opremljenu vrhunskim uređajima od nehrđajućeg čelika i s dovoljno prostora za najvještije kuhare.

Ovaj se dom lako može prenamijeniti u stan s dvije spavaće sobe ili u stan s jednom spavaćom sobom i kućnim uredom (alternativni tlocrt). Vrhunske završne obrade uključuju prekrasne podove od tvrdog drva, centralnu klimatizaciju, elegantne ukrasne stropne letvice, mesingane okove na vratima te brojne ugradbene elemente izrađene po mjeri.

Colony House je stambena zadruga s kompletnom uslugom, 24-satnim vratarima, conciergeom, upraviteljem koji živi u zgradi, prekrasno uređenom krovnom terasom s očaravajućim pogledom na obris grada, prostorijom za bicikle, spremištima, praonicom rublja, teretanom i parkiralištem (uz dodatnu naknadu).

Mjesečni troškovi električne energije i dodatak za gorivo uključeni su u naknadu za održavanje, a zgrada dopušta financiranje do 50% vrijednosti nekretnine.

Razumna naknada za održavanje za luksuznu stambenu zadrugu s uslugom portira, s obzirom na to da zadruga posjeduje poslovni prostor u prizemlju.

Pri prijenosu vlasništva plaća se porez na prijenos u iznosu od 2%.

Izvrsno smještena na najprestižnijoj lokaciji Upper East Sidea, na uglu avenije Madison i 65. ulice, gdje su vrhunska svjetska kupovina i restorani odmah pred vašim vratima. Central Park udaljen je svega jedan blok, a najbolji muzeji i galerije u gradu nalaze se na samo nekoliko ulica.

Privatni razgledi dostupni su na zahtjev.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.