Bez zajedničkih naknada do 2028.

Skyline 8 Condominium novoizgrađena je luksuzna stambena zgrada sa 113 rezidencija u srcu Long Island Cityja. Projektirana s naglaskom na suvremenu arhitekturu i načela Feng Shuija, zgrada objedinjuje profinjen dizajn, vrhunske završne obrade te izniman izbor sadržaja za životni stil, wellness i rekreaciju. Na idealnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od Midtown Manhattana, Skyline 8 nudi jednostavan pristup brojnim linijama podzemne željeznice, parkovima uz obalu, restoranima, trgovinama i kulturnim odredištima.

**Stan PH4:**

Penthouse 4 rezidencija je s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, orijentirana prema sjeveroistoku, koja nudi prostran interijer i veliki privatni balkon, kojem se ekskluzivno pristupa iz dnevnog boravka i blagovaonice. Pažljivo osmišljen raspored elegantno odvaja glavni dnevni prostor od spavaćih soba, dok se otvorena kuhinja skladno nadovezuje na dnevni boravak i blagovaonicu. Glavna spavaća soba ima walk-in tuš, a obje spavaće sobe nude duboke ugradbene ormare za dodatni prostor za pohranu.

**Značajke rezidencija**

Svaka je rezidencija pažljivo projektirana kako bi se maksimalno iskoristila prirodna svjetlost, uz profinjene završne obrade, vrhunske materijale i moderne pogodnosti.

**Dnevni prostori**

- Dnevni boravci ispunjeni suncem s velikim prozorima
- Podovi od konstruiranog hrastovog drva u cijeloj rezidenciji
- Ambijentalna rasvjeta u cijeloj rezidenciji
- Privatni vanjski prostor u svakoj rezidenciji
- Pogled na obrise grada

**Kuhinje**

- Kuhinje po mjeri tvrtke Fulgini
- Radne ploče Calacatta Abezzo i obloga zida pune visine
- Rasvjeta ispod gornjih kuhinjskih elemenata
- Bosch perilica i sušilica rublja
- Paket kućanskih uređaja Miele
- Neke rezidencije imaju perilice posuđa Blomberg
- Smeg nape
- Rezidencije u kućama u nizu imaju nape Miele
- XO hladnjaci za vino, dostupni u odabranim rezidencijama

**Spavaće sobe**

- Svijetle spavaće sobe s velikim prozorima
- Profinjene suvremene završne obrade

**Kupaonice**

- Automatske pametne WC školjke
- Opcionalno upravljanje funkcijama pametne WC školjke putem aplikacije za iOS i Android
- Podno grijanje
- Ugradbene LED police
- Umivaonički ormarići po mjeri s integriranim prostorom za pohranu

**SADRŽAJI ZGRADE**

- Predvorje s vratarom dostupnim 24 sata i čekaonicom
- Prostorija za pakete
- Spremište za stanare
- Hladnjača za dostavu namirnica
- Spremište za bicikle
- Garaža s punjačima za električna vozila na svakom parkirnom mjestu
- Prostorija za igre za stanare
- Salon za stanare s blagovaonicom i mokrim barom
- Unutarnje kino
- Spa za kućne ljubimce
- Spa apartman koji uključuje:
- suhu saunu
- parnu kupelj
- bazen s hladnom vodom
- parne tuševe
- Vrhunski opremljen fitness centar
- Poseban studio za spinning
- Prostorija za jogu
- Unutarnja igraonica za djecu
- Uređena krovna terasa s pogledom na obrise Manhattana
- Vanjski roštilj
- Vanjske blagovaonice
- Vanjski saloni

Objedinjujući suvremenu arhitekturu, pažljivo osmišljene rezidencije, vrhunske završne obrade i bogat izbor sadržaja, Skyline 8 pruža moderan stil života u kondominiju, smještenom u jednoj od najdinamičnijih četvrti New Yorka.

Sve su mjere približne. Slike su računalno generirani prikazi ili virtualno uređeni prostori i služe isključivo u ilustrativne svrhe. Fotografije prikazuju različite tlocrte rezidencija. Cjelokupni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude, koji je dostupan kod investitora. Broj spisa: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit PH4 :
Penthouse 4 is a northeast-facing two-bedroom, two-bathroom residence offering generouseroous interior space and large private balcony accessible exclusively from the living and dining area. The thoughtfully designed layout beautifully separates the main living area from the bedrooms, while the open kitchen connects seamlessly to the living and dining space. The primary suite features a walk-in shower, and both bedrooms offer deep closets for added storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.