スカイライン8コンドミニアムは、ロングアイランド・シティの中心に位置する、全113戸の新築高級コンドミニアムです。現代的な建築と風水の原則を取り入れて設計された本物件は、洗練されたデザイン、上質な仕上げ、そしてライフスタイル、ウェルネス、レクリエーションのための充実したアメニティを兼ね備えています。マンハッタン・ミッドタウンからわずか数分という理想的な立地にあり、複数の地下鉄路線、ウォーターフロントの公園、レストラン、ショッピング施設、文化施設へ便利にアクセスできます。

**ユニットPH4：**
ペントハウス4は、北東向きの2ベッドルーム・2バスルーム住戸です。ゆとりある室内空間に加え、リビング・ダイニングエリアからのみアクセスできる広々とした専用バルコニーを備えています。考え抜かれた間取りにより、主たる居住空間とベッドルームが美しく分けられており、オープンキッチンはリビング・ダイニングスペースと自然につながっています。主寝室にはウォークインシャワーを備え、2つのベッドルームには収納力を高める奥行きのあるクローゼットを設置しています。

**住戸設備**

すべての住戸は、自然光を最大限に取り入れながら、洗練された仕上げ、上質な素材、現代的な利便性を提供するよう、細部まで配慮して設計されています。

**居住空間**
- 大型窓から光が差し込む明るいリビングルーム
- 全室レッドオークのエンジニアードウッドフローリング
- 全室アクセント照明
- 各住戸に専用の屋外スペース
- スカイラインの眺望

**キッチン**
- Fulginiによる特注デザインキッチン
- Calacatta Abezzoのカウンタートップおよびフルハイト backsplash
- キャビネット下照明
- Bosch製洗濯機・乾燥機
- Miele製家電一式（一部住戸にはBlomberg製食器洗浄機を採用）
- Smeg製レンジフード（タウンハウス住戸にはMiele製レンジフードを採用）
- XO製ワインクーラー（一部住戸のみ）

**ベッドルーム**
- 大型窓を備えた明るいベッドルーム
- 洗練された現代的な仕上げ

**バスルーム**
- 自動スマートトイレ
- スマートトイレ機能を操作できるiOS・Android対応アプリ（オプション）
- 床暖房
- LED埋め込み式収納棚
- 収納一体型の特注洗面化粧台

**建物内アメニティ**
- 24時間対応ドアマン付きロビー（待合スペースあり）
- 宅配便ルーム
- 居住者用収納室
- 食料品配達用冷蔵保管庫
- 駐輪場
- 全駐車スペースにEV充電設備を備えた駐車ガレージ
- 居住者用ゲームラウンジ
- ダイニングエリアとウェットバーを備えた居住者用ラウンジ
- 屋内シアター
- ペットスパ
- スパスイート（以下を完備）：
- ドライサウナ
- スチームルーム
- コールドプランジ
- スチームシャワー
- 最新設備を備えたフィットネスセンター
- 専用スピニングスタジオ
- ヨガルーム
- 屋内キッズプレイルーム
- マンハッタンのスカイラインを望む緑豊かな屋上テラス
- 屋外グリル
- 屋外ダイニングエリア
- 屋外ラウンジエリア

現代的な建築、綿密に設計された住戸、上質な仕上げ、そして充実したアメニティをシームレスに融合したスカイライン8は、ニューヨークで最も活気あふれる地域の一つで、現代的なコンドミニアムライフを提供します。

すべての寸法は概算です。画像はレンダリングまたはバーチャルステージングによるもので、説明目的のみで使用されています。写真はさまざまな住戸の間取りを示しています。完全な販売条件は、スポンサーから入手可能なOffering Planに記載されています。ファイル番号：CD25-0389。

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit PH4 :
Penthouse 4 is a northeast-facing two-bedroom, two-bathroom residence offering generouseroous interior space and large private balcony accessible exclusively from the living and dining area. The thoughtfully designed layout beautifully separates the main living area from the bedrooms, while the open kitchen connects seamlessly to the living and dining space. The primary suite features a walk-in shower, and both bedrooms offer deep closets for added storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.