$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Croatian »

KUĆA ZA DVIJE OBITELJI SPREMNA ZA USELJENJE • TEMELJITO OBNOVLJENA • OSTVARUJE PRIHOD

Dobro došli na adresu 104-18 89th Avenue — u prekrasno obnovljenu kuću za dvije obitelji koja nudi savršenu kombinaciju modernog stanovanja, prihoda od najma i dugoročnog investicijskog potencijala. Smještena u mirnoj stambenoj ulici u četvrti Richmond Hill, ova dobro održavana nekretnina doživjela je veliku, temeljitu obnovu prije otprilike pet godina, čime su znatno poboljšani konstrukcija kuće, završne obloge i glavni sustavi zgrade.

Obnova je uključivala značajna poboljšanja na sljedećim područjima: krovu, zidovima i unutarnjim završnim oblogama, vodovodnim instalacijama, električnim instalacijama, mehaničkim sustavima, sustavima bez spremnika, kuhinjama i kupaonicama, podovima i rasvjeti.

Rezultat je moderna nekretnina spremna za useljenje, pri čemu su mnogi glavni elementi obnove već dovršeni. Nekretnina nudi poželjan raspored prostorija:

Drugi kat: Jedinica br. 2 je stan s 3 spavaće sobe, jednom potpuno opremljenom kupaonicom i jednim gostinjskim WC-om. Trenutačno je iznajmljen pouzdanim najmoprimcima, što novom vlasniku osigurava prihod od najma od prvog dana.

Jedinica br. 1 na prvom katu i u podrumu dvoetažni je stan s 2 spavaće sobe i 2 potpuno opremljene kupaonice, što pruža udoban prostor za život vlasnika.

Podrum: Potpuno uređen podrum pruža dodatni fleksibilni prostor za rekreaciju, spremanje stvari, kućni ured ili druge dopuštene namjene te ima zaseban ulaz.

Obnovljeni interijer krase prekrasni podovi od tvrdog drva, ugradbena rasvjeta, moderni kuhinjski ormarići, obnovljeni uređaji, suvremene završne obloge i svijetli, otvoreni dnevni prostori. Obnovljena kuhinja nudi privlačnu kombinaciju bijelih ormarića, modernih uređaja, prostranih radnih površina i čistih suvremenih završnih obloga, što je čini idealnom za svakodnevni život i druženja.

Uređena donja etaža pruža dodatni uporabni prostor s modernim kuhinjskim dijelom, ugradbenom rasvjetom, obnovljenim podovima i čistim suvremenim dizajnom.

Uživajte u vlastitom privatnom dvorištu, koje pruža prostor za druženja na otvorenom, obiteljska okupljanja, vrtlarenje ili jednostavno opuštanje.

Ova je nekretnina posebno privlačna vlasniku koji želi živjeti u dvoetažnom stanu na prvom katu, a istodobno ostvarivati prihod od najma stana na drugom katu. Također predstavlja izvrsnu priliku za investitora koji traži obnovljenu kuću za dvije obitelji s postojećim najmoprimcem i izvorom prihoda.

Uživajte u jednostavnom pristupu javnom prijevozu, vlakovima, autobusima, trgovinama, restoranima, vjerskim objektima, školama i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.

Sa svojom temeljitom obnovom, modernim interijerom, rasporedom za dvije obitelji, uređenim podrumom, privatnim dvorištem i stanom na drugom katu koji ostvaruje prihod od najma, 104-18 89th Avenue nudi iznimnu priliku kupcu koji traži vlasništvo nad domom.

Sa svojom temeljitom obnovom, modernim interijerom, rasporedom za dvije obitelji, uređenim podrumom, privatnim dvorištem i stanom na drugom katu koji ostvaruje prihod od najma, 104-18 89th Avenue nudi iznimnu priliku kupcu koji traži i vlastiti dom i investicijski potencijal.

Zakažite privatno razgledavanje još danas!

MLS#‎	1047590
Detalji nekretnine	2 obitelj, 5 spavaća soba, 4 kupaonica, klima uređaj (DOM): 37 days
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$6,456
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q56
	5 minuta: Q24
	6 minuta: Q37
	10 minuta: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metro	3 minuta: J, Z
Vlak	1.2 milja: "Kew Gardens"
	1.8 milja: "Jamaica"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.