Dobro došli na adresu 430 East 77th Street, u šarmantnu stambenu zadrugu smještenu u mirnoj, drvoredom oplemenjenoj ulici u poželjnoj četvrti Upper East Side.

Ovaj dobro organizirani studio ispunjen je svjetlom koje dopire kroz klizna staklena vrata od poda do stropa, a koja vode na vaš vlastiti balkon s pogledom na 77. ulicu. Odvojena kuhinja opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući plinski štednjak, potpuno novi hladnjak, ugrađenu mikrovalnu pećnicu, granitne radne plohe i šank za doručak s otvorom prema dnevnom prostoru. Prostor dodatno upotpunjuju brojni ugradbeni ormari, potpuno nova zidna klimatizacijska jedinica, ugradbena rasvjeta i drveni podovi.

Zgrada na adresi 430 East 77th dobro je održavana poslijeratna zgrada s dizalom, praonicom rublja u sklopu zgrade i izvrsnim upraviteljem koji živi u zgradi. Stanari uživaju u vrlo niskim mjesečnim troškovima održavanja, ulazu s portafonom i videonadzorom te garaži neposredno uz zgradu. Podnajam je dopušten uz odobrenje upravnog odbora nakon najmanje dvije godine vlasništva. Jamci i darovanje nekretnine razmatraju se od slučaja do slučaja. Trenutačno se plaća dodatna mjesečna naknada u iznosu od 199,50 USD, koja vrijedi do siječnja 2028. godine. Nažalost, stan nije dopušten za povremeni boravak niti su kućni ljubimci dozvoljeni.

Smješten u vrlo praktičnom dijelu grada, ovaj se dom nalazi na kratkoj pješačkoj udaljenosti od bazena i parka John Jay, Central Parka, šetnice uz East River, trgovina na Madison Avenue i čuvenog Museum Milea na Fifth Avenue. Obližnje linije podzemne željeznice 6 i Q, izvrsna autobusna povezanost i postaje Citi Bikea omogućuju jednostavan pristup ostatku grada.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.