$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Croatian »

Vrhunski samostojeći poslovni prostor za najam na vrlo uočljivoj lokaciji uz prometnu autocestu Montauk Highway u Lindenhurstu. U ovom se praznom prostoru prethodno više od 20 godina nalazila tvrtka Enterprise Rent-A-Car, a obuhvaća 751 četvorni stopu maloprodajnog/uredskog prostora na zemljištu površine približno 10.019 četvornih stopa / 0,23 akra, s dovoljno privatnih parkirnih mjesta na lokaciji. Istaknuta ugaona lokacija na raskrižju autoceste Montauk Highway i avenije Granada Parkway pruža izvrsnu vidljivost, izloženost reklamama te praktičan pristup za klijente i zaposlenike. Poslovna zona E omogućuje različite potencijalne namjene, uključujući maloprodaju, profesionalne urede, osobne usluge i druge komercijalne djelatnosti. Moguće su i djelatnosti povezane s automobilima te određene dodatne namjene, podložno potrebnim odobrenjima nadležnih općinskih tijela. Izvrsna prilika za poslovanje koje traži samostojeću lokaciju s iznimnom vidljivošću, pristupačnošću te znatno većim parkirnim i vanjskim prostorom nego što ga obično nudi klasični poslovni lokal. Sve predložene namjene podliježu odobrenju najmodavca te primjenjivim urbanističkim i općinskim zahtjevima Grada Babylon.

MLS#‎	1045116
Godina izgradnje	2001
Porezi (godišnje)	$16,793
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vlak	0.8 milja: "Lindenhurst"
	2.1 milja: "Copiague"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.