$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Croatian »

Primarna investicijska prilika u Bronxu – legalna zgrada s 5 obitelji + poslovni prostor + dodatna zgrada s 1 obitelji
Rijetka prilika za stjecanje legalne zgrade s 5 obitelji koja donosi prihod, uz poslovni prostor, te dodatnu zgradu s 1 obitelji (937B) koja se nalazi na istoj parceli. Kombinirane nekretnine nude atraktivan miks stambenog i komercijalnog prihoda s značajnim investicijskim potencijalom.
Nekretnina trenutno generira približno 13.000 dolara mjesečno u bruto prihodu, dok su godišnji porezi na nekretninu približno 12.000 dolara, što pruža privlačan omjer prihoda i troškova. Poslovni prostor dodaje vrijednu fleksibilnost i potencijal za dodatni rast.
Idealno za investitore koji traže višefamilijsku imovinu s više izvora prihoda ili za vlasnike koji žele maksimizirati dugoročni potencijal nekretnine. Legalna konfiguracija nekretnine s 5 obitelji, komercijalna komponenta i dodatna struktura s 1 obitelji čine ovu ponudu jedinstvenom na tržištu Bronxa.
Motivirani prodavatelj – sve razumne ponude će biti razmotrene. Izvrsna prilika za investitora koji želi steći značajnu nekretninu koja donosi prihod s prostorom za budući rast.
Pogledavanje nekretnine po dogovoru. Kupac treba neovisno provjeriti sve informacije, uključujući legalnu uporabu, zoniranje, prihod, poreze i dimenzije nekretnine.

ID #‎	1042431
Godina izgradnje	1928
Porezi (godišnje)	$11,786
Vrsta goriva	Prirodni plin

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.