$1,495,000 - 5251 Route 9W, Newburgh, NY 12550｜ID # 1040543

Property Description « Croatian »

Primarna ruta 9W - Mješovita komercijalna prilika - Visoka vidljivost, velika frekvencija, neograničen potencijal!
Smještena uz zauzetu rutu 9W u Newburghu, ova prostrana mješovita nekretnina nudi rijetku priliku za investitore, developere, korisnike i vizionare. Nekretnina se sastoji od devet stambenih jedinica, tri komercijalne prodavaonice i skladišnog/garažnog prostora, što pruža više mogućnosti za prihode, preuređenje, obnovu ili promjenu namjene.
S značajnim prednjim dijelom uz cestu i izvanrednom izloženošću na ruti 9W, nekretnina nudi izvanrednu vidljivost i pristupačnost u dobro prometnom komercijalnom koridoru. Bilo da je vaša vizija obnoviti i restaurirati postojeće strukture, prilagoditi nekretninu za modernu stambenu i komercijalnu upotrebu, ili istražiti potpunu obnovu, mogućnosti su brojne.
Srušite je. Izgradite je. Obnovite je. Restaurirajte je. Ponovno ju zamislite. Donosite svoje planove i kreativnost na ovu jedinstvenu nekretninu i otključajte njen puni potencijal.
Izvanredna prilika za one koji traže značajnu mješovitu investiciju s istaknutom izloženošću rute 9W i brojnim mogućnostima za buduću upotrebu. Nekretnina se nudi na prodaju u postojećem stanju. Kupci bi trebali provesti vlastitu due diligence u vezi sa zoniranjem, dozvoljenim upotrebama, razvojnim potencijalom i svim primjenjivim općinskim zahtjevima.

ID #‎	1040543
Porezi (godišnje)	$37,414
Vrsta grijanja	Topli zrak

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.